【大纪元5月1日讯】〔自由时报记者孙友廉、林美芬／台北报导〕元利建设以近四十三亿元，向国民党购买北市国家发展研究院土地，那知部分土地上却有文山区实践区民活动中心，经元利建设提出拆屋还地等民事诉讼，高等法院昨驳回上诉，认为拆屋还地违反公众利益，不准许元利建设的要求。
区民活动中心借地 须按月付租金
不过，基于被告台北市政府、文山区公所属无权占有元利建设的土地，因此高院判决被告在返还土地前，须按月给付一万七千多元给元利建设；本案可上诉。
对此，元利建设表示，该房舍原是向国民党借用，在该土地所有权易主之后，元利建设还是同意其继续使用，但必须是备妥法律文件的借用；此外，未来元利若要开发土地时，该集会所必须归还。
元利：沟通不良造成
元利建设总经理蔡建生说，为表示善意，元利在与当地民众的沟通过程中，曾以明示、暗示方式，打算以元利建设开发内湖“荣耀世纪”个案的例子，捐赠里民集会所，解决问题。后来演变至此，可能是沟通不良造成，在没有看到判决书之前，不宜针对判决发言。
本案土地位在台北市文山区，原属国家发展研究院的土地，面积达三万六千三百多平方公尺，中国国民党于五十八年间，同意提供九十多平方公尺给台北市政府及当时的木栅区公所，兴建区民活动中心至今，九十四年九月间，该党再将整笔土地出售给元利建设。
元利建设于九十五年间提出民事诉讼，要求北市府拆除里民活动中心，将土地返还，文山区公所也须迁出该活动中心，返还前尚须按月给付租金一万七千多元。
高等法院指出，基于里民活动中心的土地，是中国国民党借给台北市政府、文山区公所，但土地已卖给元利建设，此借贷关系并不能延续至元利建设身上。
又该土地属机关用地，虽元利建设有申请变更，但并未通过，高院也基于所占面积不大，位在木栅路的角落边陲地带，该活动中心使用率颇高，若如元利建设所说，未来整笔土地可能作为住宅区，那更需要有个区民活动中心，因此基于公共利益，法院只判准台北市府、文山区公所须按月给付租金部分。
(http://www.dajiyuan.com)
