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【大纪元8月29日讯】〔自由时报记者林恕晖／台北报导〕政府筹措财源将有新管道，台北市政府财政局将在8月30日发行受益证券，这项金融资产证券化商品是以信义计划区 A9、A12、A13、B5市有土地设定地上权的未来租金债权为标的，总发行金额为十八亿元，固定票面利率为二点二％，每年市府应交付土地租金二亿零一百九十九万九千九百八十八元，受益证券信用评等为twAAA。
信义计划区四精华地 做为标的
北市财政局表示，本证券化之创始机构为台北市政府，受托机构为第一银行，信用评等机构为中华信评，承销商为宝来证券，这是国内第一个地上权租赁债权证券化交易，也是第一个由政府部门担任创始机构的案例，这项证券化商品发行可成为政府筹资管道，也可降低政府举债金额、锁死资金成本，让市府可以先取得十八亿元资金，每年再支付二亿余元利息，让资金可以用于推动有急迫性的市政建设。
北市财政局表示，此次证券化标的为信义计划区A9、A12、A13、B5等四处土地地上权租金债权，A9地上权人为新光三越百货，已兴建完成新光三越百货A9馆；A12地上权人为新光人寿，已动土兴建观光旅馆暨办公大楼；A13地上权人为远东百货；B5地上权人为金永基投资公司，该公司是克丽缇那直销公司关系企业，将规划兴建商用、办公复合型建筑。
北市财政局指出，本案的优势是标的土地位于北市精华区，地上权人均为知名大企业，足以提供本信托稳定的现金流量。
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