【大纪元7月3日讯】（大纪元记者吴铭编译）近日消息，因5月营建许可下跌超过预期，住房短缺可能会趋于恶化。
澳大利亚统计局（the Australian Bureau of Statistics）6月26日公布的数字显示，在季节性调整的基础上，5月份营建许可下跌6.5 ％ ，大于前一个月5.4 ％的回升。独立住房许可下跌0.5 ％，而多单元住宅许可下降了18.8 ％ 。对已经面临住房短缺的地产界而言，营建放缓不是一个好消息。
房屋建造业协会（Housing Industry Association）的首席经济学家戴尔（Harley Dale）说，州政府和联邦政府需要考虑降低新房营建成本，如减少税收和收费，并削减繁琐规则。他还说，除了南澳和塔斯马尼亚州，全澳8个州和行政区中的6个，从2008年初到现在为止，营建许可始终呈下降的趋势。
本周初，房屋建造业协会公布的数据显示，在未来五年内，市场需要 100万以上的新房以满足日益增长的需求。
戴尔还说：“领先指标显示的2008年度营建许可方面出现的再度疲弱，凸显在提高产量，以减少住房短缺的问题上缺乏进展。”
摩根大通（JPMorgan）经济学家克文斯（Helen Kevans）表示：在未来数个月内，经济气候很可能仍然不利建筑业。 她说：“我们认为建筑界前景是不容乐观的， 因为建材成本依然居高不下，而高利率也是阻碍新建住房的因素。”
澳洲统计局6月26日说，到5月为止的过去的一年里，营建许可上升了0.2 ％ 。
但市场预测是下降3.0 ％ 。
ICAP的资深经济学家詹森（Mathew Johnson）说， 5月的数据显示，4月份营建许可的意想不到的上升只不过是一个失常现象。 4月份，营建许可上升了7.8 ％， 是去年11月以来第一次上升。
6月26日公布的房屋建造协会的新屋销售报告说，5月份独立住房和单元房的销售的下跌了5 ％ 。在该月内，独立住房的销售下降了5.3 ％ ，而多单元销售下降了2.4 ％ 。
詹森说，“ 与上年同期比较，HIA销售下跌近8 ％ ，营建许可也不见起色，所以不得不预期还会进一步下滑。”他还说，“在一切都没有起色的情况下，他们[有关部门]不会急于通过进一步的许可来促进营建。”
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