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台湾房地产

台北与亚太商办需求同步增长
今年第2季仲量联行全球市场透视研究指出，全球经济逐渐复苏，办公室租赁需求比去年同期增长5%到10%，其中亚太地区成长最明显，正好呼应北市商办空置率下降，第1季更低于10%。
商办 空置率
2014年07月01日 7:30 AM
央行再出招 房市欲强不易
央行近日再祭出新房屋贷款限制措施，让原本观望的房市更冷。房地产业者普遍认为，下半年房市欲强不易，仍将维持量缩价稳格局，需注意是否会引发一波从业人员失业潮。
房市
2014年06月29日 11:35 AM
台北市3月地价 微幅上扬
台北市地政局27日公布3月住宅价格指数，微幅上涨0.18%，显示北市房价自实价登录政策实施以来，已上涨16.99%。4个次分区涨幅最明显的是大安信义中正区，比2月上涨2.11%，目前标准住宅总价达2,098万元，每坪单价72.67万元。
上涨 台北市 地价
2014年06月27日 9:17 PM
台房贷及建筑贷款 双创10年新高
中央银行公布最新5月消费者贷款及建筑贷款余额统计，其中购屋住宅贷款（房贷）余额达新台币5.725兆元；5月建筑贷款余额为1.553兆元，双双创下10年新高。
建筑贷款 房贷
2014年06月27日 8:20 PM
央行管房贷 台银：自住影响小
央行加强房贷管制。台银表示，虽然央行管控房贷，但只要符合央行的要求，尽量满足首购族、自住者的需求，因此自住者的影响较小。
央行 房贷
2014年06月26日 10:38 PM
台管制特定外溢区 打房增新北桃园
中央银行总裁彭淮南26日表示，新北市五股、泰山、八里及莺歌，加上桃园县的桃园市、芦竹市、中坜市、龟山乡共8个行政区纳入打房特定区域，另外，第3户以上的购屋贷款最高也只能贷到五成，原认定的豪宅金额标准也下修1千万到2千万元。
彭淮南 打房
2014年06月26日 8:54 PM
房市管制 台央行总裁：不冲击经济
中央银行出重手打房，市场担忧冲击经济。总裁彭淮南认为不会，因为拿整个房子去借钱的屋主3成不到，还有很多“口袋很深”的。有3户以上房贷的，也只占总数的15%。
台湾房巿 打房
2014年06月26日 7:29 PM
台央行限贷 房仲:逼出投资客
央行理监事会今天决议新增限制购屋贷款的新北市和桃园县等八个区。房仲表示，银行紧缩房贷会直接冲击市场买气，对于逼出投资客会有效果。
房贷 投资客
2014年06月26日 6:29 PM
台高铁标售土地 北冷中温南热
高铁局标售10笔桃园、台中、台南土地共标脱 6笔，其中桃园土地订价偏高未标脱，台中一笔商业区土地面积过小未能标脱，反而台南3笔土地全标脱，形成北冷、中温、南热的情形。
土地 高铁
2014年06月26日 8:26 AM
台5大行库新承做房贷利率略增
中央银行公布5大行库5月新承做放款加权平均利率为1.782%，较4月的1.669%上升0.113个百分点，新承做购屋贷款利率也上扬至1.961%，略增0.005个百分点。
利率 台 房贷
2014年06月25日 8:29 AM
台房仲：民众看房价 中性乐观
永庆房屋调查民众对未来房价、买卖屋时机等看法，高达42%的民众看涨未来1年的房价，但未来1季房价却转为持平小跌；虽然对未来房价中性乐观，但仍有53%不认为现在是购屋佳机。
台 房价
2014年06月23日 8:31 AM
台北市国宅 长抱涨很大
房仲整理北市知名国宅当年推出价和现今市场价相比，其中中正纪念堂边的新隆国宅28年涨15倍，同为33年的永吉国宅和正义国宅各有12.9倍和12.3倍的涨幅。
国宅 房价
2014年06月18日 7:55 AM
台国有房地标租逾10年 可开发
财政部国有财产署6月起陆续标租59处各县市国有房屋、土地，根据国有非公用不动产出租管理办法，租国有基地逾十年，可行使土地使用同意权，供承租人申请建照或杂项执照。
房地
2014年06月16日 10:52 PM
台捷运信义线房价 东门站涨最凶
台北市4月实价登录笔数3,470笔，揭露笔数3,133笔，揭露率约90.3%。捷运信义线通车后，沿线7站房价涨最凶的是东门站，涨幅高达13.9%，其次是大安森林公园站13.7%，象山站涨最少只有0.8%。台北市地政局副局长潘玉女指出，东门站因位在双捷运，加上永康商圈观光效益，所以信义线通车后涨幅最高，其中公寓平均单价88万左右，也是全线最高。
信义线 房价 捷运 东门站
2014年06月16日 9:13 PM
台推社会住宅 全国清出14处公有地
内政部表示，政府推动多元住宅政策，目前清出14处公有土地，将提供地方政府评估兴建社会住宅。
公有地 社会住宅
2014年06月13日 10:13 PM
台兴富发2年内推老人住宅
兴富发建设上午举行股东会，会后透露，1到2年内，兴富发在新北市近医院处兴建百户规模的老人住宅，并与日本老人住宅管理机构咨商。
老人住宅 兴富发
2014年06月11日 12:00 PM
标中都精华区 每坪底价逾百万
高市府地政局推出第2季标售地，受关注的是紧邻占地逾12公顷中都湿地公园的精华建地，每坪底价逾新台币百万元，备受关注。
房地产 湿地公园 高雄
2014年06月08日 4:45 PM
台5月房市推案积极 广告却持平
房市调研机构发现，5月房市推案积极，预估预售新供给量扩大到新台币650亿元，但房屋广告量持平，研判应是加税消息发酵，使业者强销动作迟疑，甚至略为减量。
房市 推案
2014年06月07日 10:54 AM
台房地合一课税 财部：研究中
中央研究院今天发布“赋税改革政策建议书”，提出包括房地合一课税在内的多项税改建议。财政部赋税署表示，税改是大工程，财政部持续聆听各界意见，正在研拟中。
房地产 赋税改革
2014年06月06日 8:00 PM
地方盖社宅 台营建署补助规划费
内政部长陈威仁今天表示，地方政府主动兴辟“社会住宅”，可获由营建署补助每处规划费最高新台币150万元，做为鼓励。
营建署 社会住宅 补助
2014年06月06日 7:15 PM
业者:2014年台湾民众海外置产看上500亿
（大纪元记者庄丽存台湾台北报导）受到台湾打房政策的影响，加上台湾房价面临近期高点，造成近两年来兴起海外房地产投资风潮，第一太平戴维斯（Savills）预估2014年台湾投资海外不动产总金额可望成长三成，一年将达500~550亿元。
房地产 打房 投资 置产
2014年06月04日 10:12 PM
杜绝弊端 台民团吁废合宜住宅改推社会住宅
（大纪元记者庄丽存台湾台北报导）桃园八德合宜住宅弊案引发各界关注，各界抨击从上层政策到实际执行都是问题，要求政府下令彻查现有合宜住宅案及行政院改推“只租不售”的社会住宅等。
合宜住宅 居住正义 弊案 弊端 社会住宅 社会住宅推动联盟 总统 行政院 陈节如
2014年06月04日 9:10 PM
越南台商返台购屋增加
越南排华暴动，台商担忧。乡林不动产研究室发现，最近新北市及台中市指标型新建案多了越南鲑鱼返乡台商背景的赏屋客，准备为自己和儿女添购房屋自住。
台商 购屋 越 返台
2014年06月04日 7:45 AM
台北市房屋移转逾3千栋 月增16%
北市5月房屋买卖移转栋数3220栋，月增16%，为今年以来表现最佳。其中，万华区受交屋带动，移转量超越中山区，成为北市移转量最大区域；大同、松山、北投、内湖表现也不错。
2014年06月04日 7:45 AM
台北市法人囤房大户 市议员继续打房
（大纪元记者徐翠玲台湾台北报导）台北市政府应市议员王鸿薇要求清查是否有法人囤房，结果发现法人持有台北市住宅数量前10名，银行占6名、人寿保险公司2名、医院及公营事业各1名。王鸿薇指出，保险公司多为资产投资持有住宅，应属囤房行为，政府却只对一般民众非自用住宅课囤房税，根本是抓小放大。
北市 囤房 打房 法人
2014年06月03日 9:18 PM
台嘉泥进军海外地产 锁定意日
转型海内外房地产的嘉新水泥今天宣布买下日本冲绳县那霸市商业区土地。嘉泥表示，这是嘉泥进军海外房地产第二笔，未来将锁定意大利（亦译：意大利）和日本的房地产为主。
房地产
2014年06月03日 1:56 PM
房价差距大 台北市都更复燃
台北市老公寓都更案一度沉寂，近日有5起老公寓进入都更程序，加上与电梯华厦大楼价差拉大至36%，建商态度转积极，都更渐露曙光。
房价 都更
2014年06月03日 8:15 AM
远雄涉贿形象受创 面对严格检视
远雄企业团董事长赵藤雄因涉桃园合宜宅弊案遭羁押。地产业者表示，历经这次弊案，将不利远雄再争取公共工程标案。而形象受创、慎防银行抽银根，都是远雄须面对的重要课题。
2014年06月02日 6:45 PM
远雄案 台学者：房市冲击有限
淡江大学产业经济系副教授庄孟翰今天说，合宜宅仅是房市的一部分，远雄董事长赵藤雄涉嫌行贿桃园县副县长叶世文标得合宜住宅，对房市的冲击有限。
合宜宅 房市
2014年06月02日 3:05 PM
台营建署：中央不再推合宜住宅
内政部营建署长丁育群今天表示，中央未来不会再推合宜住宅，但地方基于需要“有他们自己一定资金及土地可以去解决”，他对此表达乐观其成。
合宜住宅 营建署
2014年06月02日 11:35 AM
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