台湾税制不公,前年为打击投机,推出的奢侈税也进入检讨期,财政部有意推出房地合一课税取代奢侈税,财政部长张盛和19日表示,房地合一座谈会达到4大共识,明确宣示这波税改不会动房地产持有税,仅聚焦在不动产交易所得税,预计2014(10
3)年底完成不动产税改方案。
台湾房地产
房地合一改革方向备受产业界与学者关注。德明财经科技大学副教授花敬群18日表示,必须要思考台湾高房价、囤屋、空屋与财政税收不足的状况同时存在,因为这显示不动产税制出了很大的问题。
房市交易量急缩,但价格仍维持在高水位,《住展杂志》统计7月北台湾新案行情走势,宜兰县成交均价20.76万元,在指标个案带动月涨6.8%、年涨幅高达20.3%,涨幅居北台湾之冠;台北市新案成交均价92.34万元,月涨幅1.4%、年涨5.0%,呈缓步上扬走势。
台湾房屋全球财富中心调查13个亚洲城市租金投报率,其中有8个城市呈现“负报酬”,北市租金投报率仅1.42%到1.87%,扣房贷利率后也是负报酬,东京以正报酬的2.78%居冠。
上半年房市利空不断,加上房市步入第3季传统淡季,信义房屋(9940)统计内部成交资讯,全台7月房市交易量下滑约1成,各县市中交易量表现较好的是新北市,与6月持平。
台北地检署侦办合宜住宅弊案,25日完成侦结,将涉案关系人远雄董事长赵藤雄、副总魏春雄、桃园县副县长叶世文、密友陈丽玲及北科大退休教授蔡仁惠,依贪污等罪起诉。台北地院合议庭经6小时开庭及评议,裁定叶世文续羁押、赵藤雄3千万交保,限制住居,每周需到信义分局吴兴街派出所报到;魏春雄则是5百万元交保,并限制住居,与赵相同时间赴三峡分局北大派出所报到。
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