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台灣房地產

台北與亞太商辦需求同步增長
今年第2季仲量聯行全球市場透視研究指出，全球經濟逐漸復甦，辦公室租賃需求比去年同期增長5%到10%，其中亞太地區成長最明顯，正好呼應北市商辦空置率下降，第1季更低於10%。
商辦 空置率
2014年07月01日 7:30 AM
央行再出招 房市欲強不易
央行近日再祭出新房屋貸款限制措施，讓原本觀望的房市更冷。房地產業者普遍認為，下半年房市欲強不易，仍將維持量縮價穩格局，需注意是否會引發一波從業人員失業潮。
房市
2014年06月29日 11:35 AM
台北市3月地價 微幅上揚
台北市地政局27日公布3月住宅價格指數，微幅上漲0.18%，顯示北市房價自實價登錄政策實施以來，已上漲16.99%。4個次分區漲幅最明顯的是大安信義中正區，比2月上漲2.11%，目前標準住宅總價達2,098萬元，每坪單價72.67萬元。
上漲 台北市 地價
2014年06月27日 9:17 PM
台房貸及建築貸款 雙創10年新高
中央銀行公布最新5月消費者貸款及建築貸款餘額統計，其中購屋住宅貸款（房貸）餘額達新台幣5.725兆元；5月建築貸款餘額為1.553兆元，雙雙創下10年新高。
建築貸款 房貸
2014年06月27日 8:20 PM
央行管房貸 台銀：自住影響小
央行加強房貸管制。台銀表示，雖然央行管控房貸，但只要符合央行的要求，盡量滿足首購族、自住者的需求，因此自住者的影響較小。
央行 房貸
2014年06月26日 10:38 PM
台管制特定外溢區 打房增新北桃園
中央銀行總裁彭淮南26日表示，新北市五股、泰山、八里及鶯歌，加上桃園縣的桃園市、蘆竹市、中壢市、龜山鄉共8個行政區納入打房特定區域，另外，第3戶以上的購屋貸款最高也只能貸到五成，原認定的豪宅金額標準也下修1千萬到2千萬元。
彭淮南 打房
2014年06月26日 8:54 PM
房市管制 台央行總裁：不衝擊經濟
中央銀行出重手打房，市場擔憂衝擊經濟。總裁彭淮南認為不會，因為拿整個房子去借錢的屋主3成不到，還有很多「口袋很深」的。有3戶以上房貸的，也只占總數的15%。
台灣房巿 打房
2014年06月26日 7:29 PM
台央行限貸 房仲:逼出投資客
央行理監事會今天決議新增限制購屋貸款的新北市和桃園縣等八個區。房仲表示，銀行緊縮房貸會直接衝擊市場買氣，對於逼出投資客會有效果。
房貸 投資客
2014年06月26日 6:29 PM
台高鐵標售土地 北冷中溫南熱
高鐵局標售10筆桃園、台中、台南土地共標脫 6筆，其中桃園土地訂價偏高未標脫，台中一筆商業區土地面積過小未能標脫，反而台南3筆土地全標脫，形成北冷、中溫、南熱的情形。
土地 高鐵
2014年06月26日 8:26 AM
台5大行庫新承做房貸利率略增
中央銀行公布5大行庫5月新承做放款加權平均利率為1.782%，較4月的1.669%上升0.113個百分點，新承做購屋貸款利率也上揚至1.961%，略增0.005個百分點。
利率 台 房貸
2014年06月25日 8:29 AM
台房仲：民眾看房價 中性樂觀
永慶房屋調查民眾對未來房價、買賣屋時機等看法，高達42%的民眾看漲未來1年的房價，但未來1季房價卻轉為持平小跌；雖然對未來房價中性樂觀，但仍有53%不認為現在是購屋佳機。
台 房價
2014年06月23日 8:31 AM
台北市國宅 長抱漲很大
房仲整理北市知名國宅當年推出價和現今市場價相比，其中中正紀念堂邊的新隆國宅28年漲15倍，同為33年的永吉國宅和正義國宅各有12.9倍和12.3倍的漲幅。
國宅 房價
2014年06月18日 7:55 AM
台國有房地標租逾10年 可開發
財政部國有財產署6月起陸續標租59處各縣市國有房屋、土地，根據國有非公用不動產出租管理辦法，租國有基地逾十年，可行使土地使用同意權，供承租人申請建照或雜項執照。
房地
2014年06月16日 10:52 PM
台捷運信義線房價 東門站漲最凶
台北市4月實價登錄筆數3,470筆，揭露筆數3,133筆，揭露率約90.3%。捷運信義線通車後，沿線7站房價漲最凶的是東門站，漲幅高達13.9%，其次是大安森林公園站13.7%，象山站漲最少只有0.8%。台北市地政局副局長潘玉女指出，東門站因位在雙捷運，加上永康商圈觀光效益，所以信義線通車後漲幅最高，其中公寓平均單價88萬左右，也是全線最高。
信義線 房價 捷運 東門站
2014年06月16日 9:13 PM
台推社會住宅 全國清出14處公有地
內政部表示，政府推動多元住宅政策，目前清出14處公有土地，將提供地方政府評估興建社會住宅。
公有地 社會住宅
2014年06月13日 10:13 PM
台興富發2年內推老人住宅
興富發建設上午舉行股東會，會後透露，1到2年內，興富發在新北市近醫院處興建百戶規模的老人住宅，並與日本老人住宅管理機構諮商。
老人住宅 興富發
2014年06月11日 12:00 PM
標中都精華區 每坪底價逾百萬
高市府地政局推出第2季標售地，受關注的是緊鄰占地逾12公頃中都濕地公園的精華建地，每坪底價逾新台幣百萬元，備受關注。
房地產 濕地公園 高雄
2014年06月08日 4:45 PM
台5月房市推案積極 廣告卻持平
房市調研機構發現，5月房市推案積極，預估預售新供給量擴大到新台幣650億元，但房屋廣告量持平，研判應是加稅消息發酵，使業者強銷動作遲疑，甚至略為減量。
房市 推案
2014年06月07日 10:54 AM
台房地合一課稅 財部：研究中
中央研究院今天發布「賦稅改革政策建議書」，提出包括房地合一課稅在內的多項稅改建議。財政部賦稅署表示，稅改是大工程，財政部持續聆聽各界意見，正在研擬中。
房地產 賦稅改革
2014年06月06日 8:00 PM
地方蓋社宅 台營建署補助規劃費
內政部長陳威仁今天表示，地方政府主動興闢「社會住宅」，可獲由營建署補助每處規劃費最高新台幣150萬元，做為鼓勵。
營建署 社會住宅 補助
2014年06月06日 7:15 PM
業者:2014年台灣民眾海外置產看上500億
（大紀元記者莊麗存台灣台北報導）受到台灣打房政策的影響，加上台灣房價面臨近期高點，造成近兩年來興起海外房地產投資風潮，第一太平戴維斯（Savills）預估2014年台灣投資海外不動產總金額可望成長三成，一年將達500~550億元。
房地產 打房 投資 置產
2014年06月04日 10:12 PM
杜絕弊端 台民團籲廢合宜住宅改推社會住宅
（大紀元記者莊麗存台灣台北報導）桃園八德合宜住宅弊案引發各界關注，各界抨擊從上層政策到實際執行都是問題，要求政府下令徹查現有合宜住宅案及行政院改推「只租不售」的社會住宅等。
合宜住宅 居住正義 弊案 弊端 社會住宅 社會住宅推動聯盟 總統 行政院 陳節如
2014年06月04日 9:10 PM
越南台商返台購屋增加
越南排華暴動，台商擔憂。鄉林不動產研究室發現，最近新北市及台中市指標型新建案多了越南鮭魚返鄉台商背景的賞屋客，準備為自己和兒女添購房屋自住。
台商 購屋 越 返台
2014年06月04日 7:45 AM
台北市房屋移轉逾3千棟 月增16%
北市5月房屋買賣移轉棟數3220棟，月增16%，為今年以來表現最佳。其中，萬華區受交屋帶動，移轉量超越中山區，成為北市移轉量最大區域；大同、松山、北投、內湖表現也不錯。
2014年06月04日 7:45 AM
台北市法人囤房大戶 市議員繼續打房
（大紀元記者徐翠玲台灣台北報導）台北市政府應市議員王鴻薇要求清查是否有法人囤房，結果發現法人持有台北市住宅數量前10名，銀行占6名、人壽保險公司2名、醫院及公營事業各1名。王鴻薇指出，保險公司多為資產投資持有住宅，應屬囤房行為，政府卻只對一般民眾非自用住宅課囤房稅，根本是抓小放大。
北市 囤房 打房 法人
2014年06月03日 9:18 PM
台嘉泥進軍海外地產 鎖定意日
轉型海內外房地產的嘉新水泥今天宣布買下日本沖繩縣那霸市商業區土地。嘉泥表示，這是嘉泥進軍海外房地產第二筆，未來將鎖定義大利（亦譯：意大利）和日本的房地產為主。
房地產
2014年06月03日 1:56 PM
房價差距大 台北市都更復燃
台北市老公寓都更案一度沉寂，近日有5起老公寓進入都更程序，加上與電梯華廈大樓價差拉大至36%，建商態度轉積極，都更漸露曙光。
房價 都更
2014年06月03日 8:15 AM
遠雄涉賄形象受創 面對嚴格檢視
遠雄企業團董事長趙藤雄因涉桃園合宜宅弊案遭羈押。地產業者表示，歷經這次弊案，將不利遠雄再爭取公共工程標案。而形象受創、慎防銀行抽銀根，都是遠雄須面對的重要課題。
2014年06月02日 6:45 PM
遠雄案 台學者：房市衝擊有限
淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰今天說，合宜宅僅是房市的一部分，遠雄董事長趙藤雄涉嫌行賄桃園縣副縣長葉世文標得合宜住宅，對房市的衝擊有限。
合宜宅 房市
2014年06月02日 3:05 PM
台營建署：中央不再推合宜住宅
內政部營建署長丁育群今天表示，中央未來不會再推合宜住宅，但地方基於需要「有他們自己一定資金及土地可以去解決」，他對此表達樂觀其成。
合宜住宅 營建署
2014年06月02日 11:35 AM
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