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香港樓市簡訊

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【大紀元2012年10月20日訊】瓏璽200租盤 業主減租搶客
剛入伙的奧運站瓏璽,現時有近200個租盤放盤,由於供過於求,不少業主紛紛減價吸客。市場消息透露,其中8座高層D室,面積1,272平方呎,業主原本放租叫價3.8萬元,放盤多時乏人問津,連減3口價,累減5,000元,最後以月租3.3萬元租出,呎租26元,為本月呎租最低單位。業主以1,587萬元購入單位,租金回報僅2.4厘。

另外,6B座低層C室,面積1,481平方呎,業主原本連車位叫租5.5萬元,最後減至4.9萬元租出,呎租約33元。

德福70呎租$6000成梗房王
港鐵沿線物業九龍灣德福花園,日前出現呎租貴過豪宅的「梗房王」,一間只有約70平方呎的梗房,由兩名在附近香港大學專業進修學院分校就讀的內地女生,每月夾份共以6,000元天價租住,每呎租金高達85元。據悉,鰂魚涌太古城金山閣80呎梗房,去年以每月4,300元租出,呎租約54元;港島西半山豪宅天匯分層戶呎租只約70元。

炮台山凶宅呎價破萬成交
疑在擔心樓價續升的心理影響下,連凶宅亦有市場。炮台山港鐵站上蓋的富澤花園富威閣高層F室,758平方呎3房單位,雖曾發生四料自殺案,但業主仍鐵價不二,以開價770萬元成功沽出,呎價高見10,158元,買家為用家。一般凶宅較正常單位價格低兩成,但上址造價與正常單位相若。據報道,98年單位男戶主由於換樓套現周轉不靈而陷入財困,在住所內服食藥物、烈酒及消毒藥水,再以膠袋笠頭焗死。

(責任編輯:澹修德)

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2012-10-20 7:53 PM
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