【大紀元2012年10月20日訊】瓏璽200租盤 業主減租搶客
剛入伙的奧運站瓏璽，現時有近200個租盤放盤，由於供過於求，不少業主紛紛減價吸客。市場消息透露，其中8座高層D室，面積1,272平方呎，業主原本放租叫價3.8萬元，放盤多時乏人問津，連減3口價，累減5,000元，最後以月租3.3萬元租出，呎租26元，為本月呎租最低單位。業主以1,587萬元購入單位，租金回報僅2.4厘。
另外，6B座低層C室，面積1,481平方呎，業主原本連車位叫租5.5萬元，最後減至4.9萬元租出，呎租約33元。
德福70呎租$6000成梗房王
港鐵沿線物業九龍灣德福花園，日前出現呎租貴過豪宅的「梗房王」，一間只有約70平方呎的梗房，由兩名在附近香港大學專業進修學院分校就讀的內地女生，每月夾份共以6,000元天價租住，每呎租金高達85元。據悉，鰂魚涌太古城金山閣80呎梗房，去年以每月4,300元租出，呎租約54元；港島西半山豪宅天匯分層戶呎租只約70元。
炮台山凶宅呎價破萬成交
疑在擔心樓價續升的心理影響下，連凶宅亦有市場。炮台山港鐵站上蓋的富澤花園富威閣高層F室，758平方呎3房單位，雖曾發生四料自殺案，但業主仍鐵價不二，以開價770萬元成功沽出，呎價高見10,158元，買家為用家。一般凶宅較正常單位價格低兩成，但上址造價與正常單位相若。據報道，98年單位男戶主由於換樓套現周轉不靈而陷入財困，在住所內服食藥物、烈酒及消毒藥水，再以膠袋笠頭焗死。
（責任編輯：澹修德）
