【大紀元2017年06月01日訊】文：Michael Repka・德立昂地產CEO
加州房地產經紀人協會（The California Association of Realtors）最近推出了一個很棒的新計畫，能幫助首次購房者省下房主協會（HOA）費用。 簡而言之，房屋負擔能力基金的房主協會贈款計畫，將為合格的首次購房者提供長達6個月的HOA費用，但總額不超過2,500美元（是否符合項目資格或計畫預算是否耗盡，請洽詢您的經紀人）。
這個計畫的資金免費提供給申請合格的人士，而不是貸款！但是，如果在託管結束後30天內沒有申請，將失去申請機會。此外，該計畫的預算有限，當資金枯竭時，計畫就關閉了。
要符合條件，買家必須：
買家需要符合以下條件：購買加州單戶住宅（例如公寓、聯排別墅、單戶住宅、移動房屋），成本不超過954,225美元（2017年限額），而且屋主打算至少使用兩年，並作為主要住所。當然，房子要有H.O.A.費用才能申請。
買家必須請加州房地產經紀人來代表他們買房。應該注意的是，轉介費用將不符合資格，所以有些新的房屋社區費用可能會面臨挑戰，因為他們的合同方式是結構化的（德立昂地產DeLeon Realty將為客戶免費提供律師，評估這些合同，並確定個人資格）。
另外，在認證表上的個人簽名之日起3年期間，買家在任何地點的房地產上不具任何權益；並且要為部分房產交易申請融資。
如同房地產的通則，如果你知道在哪裡尋找理想房產，就有很多的機會。不幸的是，缺乏適當經驗或指導的買家，錯過了許多類型的機會。與德立昂地產一起購買房地產的買家大可放心，他們將得到每一步的指導。德立昂地產的買家代理不僅會指引買家，而且完成該有的文件處理，並提交給買家，省時省心不錯過機會。
責任編輯：李歐
