【大紀元2017年09月01日訊】（大紀元記者伊蓮澳洲悉尼編譯報導）澳洲審慎監管機構（APRA）發布的最新數據顯示，二季度只付息貸款總額下降了23億澳元，這是自全球金融危機以來，只付息貸款首次出現下降。
據澳洲廣播公司報導，上一次出現同類現象的時間是2009年，因信貸市場收緊，風險隨之被化解。澳洲審慎監管機構也很高興看到本輪只付息貸款的大幅下降，季度相比從36％下降至30％。
今年初時，澳洲審慎監管機構把只付息貸款列為明確審查的目標，旨在化解銀行資產負債結構的風險。3月份，澳洲審慎監管機構將新發放的只付息貸款最高佔比例從前期的40%下調至30%。此舉也引發了銀行一系列針對投資者貸款的非周期性利率上漲，使只付息貸款比標準的本息同還貸款高出約60個基點。
監管機構還要求銀行收緊貸款標準，高風險的貸款需要最高貸款價值比（LVR）為80％，換句話說就是20％的首付。
這些限制新規實際上是澳洲審慎監管機構所謂的宏觀審慎收緊的第二階段，行業監管機構曾於2014年對銀行設定了信貸增長率10％的上限。
摩根大通（JP Morgan）的肯尼迪（Tom Kennedy）表示，數據顯示審慎監管機構的措施正在產生影響。肯尼迪說：「銀行貸款標準越來越具有選擇性，特別是在高LVR貸款方面。LVR超過90％的貸款份額進一步下降，而首付款超過20％的借款人的貸款份額持續增加。」
不過，肯尼迪表示，鑒於銀抵押貸款的規模以及解決只付息貸款需要的時間，進一步緊縮並不是沒有可能。
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