【大紀元2019年04月30日訊】（大紀元記者李奕澳洲墨爾本編譯報導） 由於銀行收緊貸款，投資者曾一度從墨爾本房地產市場上幾近消失。房產經紀人表示，目前他們開始回歸。
據domain.com.au房地產網站報導，上週六（4月27日），僅386棟住宅計劃拍賣。 截至晚間，根據初始統計的256棟住宅的拍賣結果，拍賣成交率為56.6%。 這是復活節和澳紐軍團日假期後的一個安靜的週末拍賣市場。
當日，在East Melbourne區，一位自住型買家與四位投資者展開了激烈的競爭，最後成功購得一套兩居室公寓（3/108 George Street）。 負責這場拍賣的拍賣師布什比（George Bushby）來自Jellis Craig房地產中介公司。
這棟目前有租客居住的投資型住宅以67萬澳元的屋主出價（vendor bid）起拍，競價很快被提高到70萬元。 在出價達到76萬時，布什比宣布現場競價已超過了房主的底價。
這套公寓以82萬元的價格成交，買家的父親已經在這個街區擁有一套單元住宅。 布什比表示:「房主的保留價是75萬元，獲得額外7萬元的拍賣結果十分強勁。 」
兩位不願公開姓氏的、出價較低的買家吉爾（Jill）和傑伊（Jay）是房地產投資者，他們表示，在East Melbourne區加購房產是一個不容錯過的機會。
吉爾說:「我們在這個街區擁有一棟住宅，在拐角處也有幾棟。我們買它們用來養老。 」
疲軟的市場並沒有影響他們的決定，因為East Melbourne區具有持久的吸引力。
「這個地區的房價永遠不會下跌，你可以有信心，這裡的房產總是受歡迎的。 從這步行到市中心很容易。 」吉爾說。
布什比表示，特別搶手的住宅仍在吸引著投資者，這類買家最容易受到房貸收緊的影響。
他說：「這棟住宅位於一個老式街區，地理位置好，擁有一個車庫，並且房況好，使它成為投資者的絕佳選擇。 」 「人們往往喜歡更小、更精緻的街區。 」
責任編輯：李欣然