【大紀元2019年07月14日訊】（大紀元記者葉欣雯澳洲悉尼編譯報導）一份由澳新銀行（ANZ）和CoreLogic共同發布的報告顯示，昆州住房可負擔性較十年前有所改善，在許多地區買房比租房更划算。
據澳洲新聞網報導，這份報告，近期布里斯本的家庭收入增長高於房價上漲，在2018年第四季度尤為顯著，這意味著對正在存款買房或有意置業的買家來說，目前的入市機會更高。
報告列出了昆州近30個貸款買家比租房更實惠的郊區，其中包括布里斯本的Beenleigh、Caboolture、Springwood和Ipswich。
在昆州偏遠地區，住房可負擔性顯著改善，大部分郊區買房比租房便宜得多。以Biloela為例，現在買房會比租房子更便宜，報告稱只需兩年半就能省下20%的存款。
澳新銀行零售銀行業務董事總經理吉博森女士（Kate Gibson表示，「礦區周圍的地方均出現了房價的急劇下降，這對住房可負擔性產生了影響。我們看到此前沒有條件買房的人現在能夠重回市場。」
布里斯本的平均家庭收入在過去十年中上漲超過31%， 房價中位數則上漲了25.8%。若房價中位數為493,568澳元，人們將收入的15%用於購房存款，普通家庭需要花費八年時間才能省下存款來支付首付20%。
在Ipswich和Jimboomba，人們需要大約六年時間才能存夠首付。而在Bribie Island和Sunnybank，可能需要十多年的時間。
吉博森女士表示，在大多數首府城市，較老的成熟市郊買房通常是最難的，不過報告顯示水濱地區是最受歡迎的。她說：「如果一個地方適合退休生活，或是擁有海濱別墅，通常會吸引許多來自其它郊區的買家，從而推高房價。」
在Noosa，報告顯示買家可能需要13年才能存入20％的房貸首付，而在Burleigh Heads和Southport，買家需要至少十年才能存夠首付。
買房比租房便宜的郊區如下：
| 郊區 | 房貸佔收入比例 | 租金佔收入比例 |
|---|---|---|
| Beenleigh | 29.9% | 31% |
| Biloela | 10.3% | 19.1% |
| Bowen Basin-North | 11.2% | 19.4% |
| Browns Plains | 26.3% | 26.3% |
| Bundaberg | 27.6% | 30.8% |
| Burnett | 21.2% | 28.8% |
| Caboolture Hinterland | 31.4% | 31.5% |
| Cairns – North | 27.4% | 28.5% |
| Cairns – South | 26% | 30.2% |
| Central Highlands | 12.9% | 18.9% |
| Charters Towers | 17.2% | 23.6% |
| Darling Downs – East | 18.5% | 22.5% |
| Darling Downs – West | 13.6% | 20% |
| Far North | 25.2% | 29.7% |
| Gladstone | 17.9% | 18% |
| Granite Belt | 24.5% | 26.8% |
| Innisfail | 19.8% | 27.7% |
| Ipswich Hinterland | 26.5% | 27.8% |
| Mackay | 23.9% | 28.5% |
| Maryborough | 28.1% | 33.2% |
| Outback – North | 11.6% | 19.7% |
| Outback – South | 8.2% | 18.6% |
| Port Douglas | 25% | 27.6% |
| Rockhampton | 21.8% | 25.4% |
| Surfers Paradise | 34.1% | 40% |
| Springwood-Kingston | 25% | 28.1% |
| Tablelands (East) | 28.9% | 32.6% |
| Townsville | 21% | 24% |
| Whitsunday | 29.6% | 31.2% |
| 責任編輯：簡沐 |
