房市快讯
Airdrie小镇与卡尔加里相连,享受着大城市的设施,却没有大城市的喧嚣和拥挤。这个安静而又现代化的小镇深受人们的喜爱,在过去的十年里人口飞速增长,拥有各种家居...
今年加拿大房市放缓,专家预计,明年这一趋势还会持续,明年全国房价估计只有微弱涨幅,房价涨幅和交易活动预计均低于正常年份。
座落于纽约曼哈顿下城著名的炮台公园城 (Battery Park City)内的高档公寓——Liberty Residences,提供住户独特的购屋、租屋机会。从 Liberty Residences 步行数分钟即可到达哈德逊河滨大道 (Hudson River Esplanade)、布鲁克菲尔德广场购物中心 (Brookfield Place)、韦斯特菲尔...
相比全国其它城市房市下滑,蒙特利尔房市持续红火。11月房屋销售量同比上升,创历史同月销量新高,各类房屋价格均上涨。
而Realestate88房产中介代理的出租房租出去的平均时间为42天,快于市场平均时间,而Realestate88承租的物业中,空置率为3.4%,仍低于市场平均水平。
耗资7.5亿澳元的Garden City购物中心的重建计划将推迟至明年初开工,预计耗时三年完工。
房地产帝国BGC最近出售的两个高级酒店与高档写字楼分别被亚洲买家收入囊中。
多伦多地产局(TREB)最新数据显示,大多伦多地区11月份房屋销量同比下降近15%,售价持续温和上涨,表明大多地区仍是卖方市场。
多伦多今年房市不温不火,明年房市会奇迹升温吗?Harvey Kalles Real Estate地产经纪公司经纪库特严(Andre Kutyan)认为不会。
目前的加拿大,家庭债务飙升,居高不下,许多普通人买不起房。有些人认为,这一现象和2008年美国房市泡沫危机如出一辙。但加拿大特许专业会计师协会(CPA)最新研究显示,加拿大情况和当年美国不同,可能要比最初表面上看起来更坚韧和顽强。
加拿大房贷及住房公司(CMHC)周三(11月28日)发布的2018年租赁市场调查结果显示,全加出租房平均空置率下降至2.4%,低于过去10年的平均水平(3.0%)。
加拿大秋季房市价格下滑,而蒙特利尔是加拿大目前最火爆的房市,房价增长率超过多伦多和温哥华,也被预测是加拿大下一个房市泡沫。不过,从长远看,投资蒙特利尔房市的回报要想达到投资多伦多和温哥华房市的水平,还有很长的路要走。原因如下:
多伦多最新推出的Regent Park 75套福利住房,1卧公寓月租包水电962元,采取摇号机制,共吸引3,780人申请,被抽中概率仅1/50,抽中概率虽微,但仍是许多买不起房租不起房人士最后一线希望。
数据显示,多伦多11月份房市呈现冷热并存状态。一方面,节日快到了,人们都忙着做各种节日准备,卖家卖房热情有些消退。另一方面,中低价位房子仍走俏,还有些豪宅一上市,也能引来多个买家争抢。
加拿大地产协会(CREA)上周四报告显示,上月加国二手房销量下滑1.6%,出现连续2个月下滑,同比下滑3.7%。上月加国平均房价49.68万,同比跌1.5%。
耗资38亿澳元的珀斯综合开发项目Belmont Park项目(Belmont Park Project)日前动工。
展望2019年,我估计租房市场会引领珀斯房地产市场整体的复苏,因此,租房市场看涨不是空穴来风,我们来分析以下三个因素。
珀斯房市出现了租房空置率跌幅近半、住房贷款获批量为全澳居首等积极因素与西澳经济的复苏,令一位业界专家看好珀斯房市发展。
加拿大国家银行最新住房担负力报告显示,10大城市中,9个住房担负力恶化,而温哥华和多伦多房价太高,收入增长如果跟不上,房价注定会跌。
今秋多伦多共管公寓市场又火了。有些公寓一上市,便吸引多个买家争抢,通常是富有的婴儿潮抢豪华公寓,急于买房的千禧代抢中低端公寓。当然争抢激烈的程度,取决于不同社区和价位。
拥有价值12亿澳元Lakeside Joondalup购物中心一半股份的未来基金(Future Fund)正在出售其西澳的唯一房地产项目。
最近,一对西澳夫妇——Amanda Walker和Mark Walker推出了一个新的度假屋预订平台-WA HomeStay开始运营,旨在抵制短期房屋租赁平台Airbnb给房屋业主们造成的不公平竞争,同时为租客与游客提供更好的租房服务。
房地产网站(realestate.com.au)最新发布的房市展望报告( Property Outlook Report )显示,西区与内城西区的房产持续热门。
西澳又一建筑公司Omega Construction Pty( 简 称:Omega)破产,预计未来几天内将被接管。
第三季度,尽管珀斯独立房与单元房的整体中位价格均略微下调。然而,57个区的中位房价逆流而上。
从明年1月1日起,外国人在西澳购置房产需缴纳7%的附加税。也就是说,和目前相比,购买一栋40万澳元的房产,外国买家将多缴2.8万澳元的附加税。
媒体的重要性就是能够据实报道,为社会大众提供最真实和公正的新闻。本期专栏,我与读者朋友们分享三个最近最热门的新闻资讯,因为它们都与房地产息息相关。
9月,珀斯的房价再次下跌。
面对澳洲各大媒体对澳洲房价下跌趋势的纷纷报导,一位房产业界人士日前予以辩驳,并给投资者提出找到未来房价上涨潜力大地区的四项衡量标准。目前珀斯的房市恰好符合了这四个指标。
房地产开发是否可行关键取决于利润和回报,所以在推出一个建案之前,投资者必须要精心计算市场回报率,以避免经济损失。
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