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專家提醒:申請政府房沒有捷徑

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【大紀元2011年07月22日訊】(大紀元記者杜國輝紐約報導)2011年3月,當聽到自己最信賴的同事說:自己的房屋中介「跑」了的時候,家住法拉盛、在麗思卡爾頓中央公園酒店工作的曾寶珠女士做夢也沒有想到,自己辛辛苦苦積攢的兩萬元,就這樣被這位同事介紹的「政府房申請中介」無聲無息的捲走了。更讓她難過的是,因為她極其信任這位同事,2009年11月,在她繳付2萬元預付款時竟然沒有要求任何類型的收據,就是說,她甚至沒有證據證明曾經繳過款給中介公司,她有的只是這兩個中介的身份證影印件,男中介的身份證是紐約州發的,有相片;女中介的身份證明是臨時的,沒有相片。

在申請之前,該中介介紹,通過她/他們申請成功率極高,但需繳手續費每套房2萬4千元,預付1萬元,辦成後付餘款。曾女士計劃申請兩套。
  
她的事情因沒有付款收據而無法在警察局立案。
  
據華埠李彥德、繆卿律師介紹,曾女士的案子是個棘手的案子,因證據不足,作為律師可以提供的幫助是向地區檢察官辦公室報案,因沒有關鍵證據,曾女士不得不等待同類案件發生,地檢通過同類案件而建立模式,才能通過集體訴訟制裁行惡者。
  
家住布碌崙的韓麗女士在布碌崙8大道路邊的小廣告看到:有中介可以代為申請政府房,成功率高且對申請人沒有要求,手續費20元,她和同事申請後不久得到通知說她們的申請沒有成功。如想繼續申請還要再繳費。她們經過諮詢後,沒有再繼續繳費,而是到紐約市房屋局的網站,下載申請表,然後按正常渠道遞交了申請後等待抽籤。   據紐約市樓宇局資深員工李澤光先生介紹,申請政府的住房是不需要繳費的。房租也會因住戶的收入而異,所以,並非任何收入水平的人居住都划算。正常的申請方式是到樓宇局官網:http://www.nyc.gov/html /nycha/html/home/home.shtml 下載申請表,填好後寄回樓宇局,申請人的資料將進入目前等待抽籤的30萬人的數據庫中,抽籤由電腦進行,任何人無法替任何申請人增加獲得房屋的機會。申請政府房沒有捷徑。
 
「當遇到『難以想像的好事』時大家要好好想想,很可能就不是好事。」李澤光先生說。
 
萬一遇到這類麻煩事時,可以聯絡李彥德—繆卿律師樓 (地址: 265 Canal Street Suite 408)請求幫助。

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