達拉斯房產價格預測升幅全美第四

【大紀元2011年07月29日訊】（大紀元記者高強綜合報導）Clear Capital房屋指數預測，2011年下半年全美房價將進一步下滑，其中在全美50個主要大都市中，僅有五個都市地區預測房價會有所上升，這五個房產市場表現最優的都市地區分別是：華盛頓特區、紐約、奧蘭多、達拉斯和舊金山，其房價升幅將從0.2%至2.8%不等。
　　
達拉斯房地產市場雖然在上半年的不同指標中各有升降，但市場的總體仍呈現出房屋銷售和房屋價值正面增長的跡象。最近的報告顯示，整個達福地區的住宅房屋市場和商業房地產市場呈現緩慢但卻穩定的復甦跡象。
　　
根據北德州房地產信息系統的一份最新房屋活動報告，達福地區在六月份共售出6,929棟
　　
獨戶房屋，和去年六月份相比基本持平，這是經過連續十二個月的同比下跌後，首次停止下跌勢頭。如果這勢頭持續，下半年達福地區的房屋銷售有望出現正面增長。
　　
房價方面，儘管根據Clear Capital指數，達福地區的房價在上半年下降了5.1%，但預測下半年將會有所回升，升幅為0.3%。達福地區的房價表現在該房屋指數市場報告中排第四位。
　　
在Clear Capital的統計和預測中，全美房地產市場表現最強勁的都市是華盛頓特區，華盛頓特區在今年一月至六月份中，房地產價格上升了4.4%，預計下半年房地產價格會繼續上升，升幅為2.8%。其次是紐約市地區房地產市場，上半年房價升幅為1.9%，預測下半年房價升幅為2.6%。 ◇