【大紀元2012年12月18日訊】近期，大陸一線城市個別樓盤大幅提價、千人搶房以及地王頻出等現象，使購房者對房價可能暴漲的恐慌情緒在市場逐漸蔓延。
根據《經濟參考報》報導，27歲的小龐近日接到母親從四川成都打來的電話，讓她利用休息時間去看看北京的房子，因為聽說最近房價「漲得很厲害」。半年前在北京四環買過一套二手房的同事也勸小龐趕緊出手買房，因為自己買的房子已經在幾個月內升值了差不多50萬元(人民幣，以下同)「聽說最近一些樓盤又開始漲價了，別等到將來後悔。」同事勸她說。
在周圍人群的勸說下，原本決定明年買房的小龐開始心動。「已經約好了仲介，周末就去看看房子。」她說。
小龐的情況並非個案。15日，北京朝陽區鏈家地產一家門店的職業顧問說，最近一段時間，前來諮詢二手房、新房價格及購房相關事宜的人數有所增加。「可能是受到前幾日個別專案漲價以及『京補繳社保可獲購房資格』等消息影響。」
鏈家地產市場研究部張旭表示，前幾天北京市西城區鴨子橋路45號院政泰家園某個房源傳出「一夜提價70萬」的消息也對購房人的情緒產生了一定的影響。來自偉業我愛我家集團的資料顯示，12月上旬北京全市純商品住宅(不含保障房)新增供應6437套，而11月全月供應量僅為4805套，12月份前十天的供應量已比上月全月供應量上漲了34%。
而搜房網資料監控中心統計的資料顯示，上周末(12月15至16日)深圳樓市共有6個專案開盤或加推，其中包括遠洋新幹線等純新盤，上千套房源入市引起了深圳樓市的又一輪火爆。搜房網稱，遠洋新幹線開盤引發近2000人搶房，當天成交均價15000元/平方米。
此外，上海和廣州也在近期出現新房熱賣、二手房量價齊升的現象。上海易居房地產研究院研究員吳曉君說，一線城市的樓市成交量正在整體上漲。整個11月份，北京、廣州、上海、深圳商品住宅成交量同比增幅分別為114%、93%、98%與175%，環比增幅分別為21%、-13%、12%、25%。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，未來房價仍將繼續上漲的預期，以及近期「北京補繳社保可獲購房資格」傳言的影響，刺激了部分潛在購房需求開始集中釋放。
張旭則表示，根據鏈家地產掌握的情況，北京「一夜提價70萬」的房源位於一個經適房小區，該房源有很大特殊性，業主的漲價現象也只是個案，並不具代表性。但她同時指出，從當前的市場情況來看，這樣的消息已經在市場了形成一種恐慌性情緒。
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