【大紀元2013年06月02日訊】（大紀元記者金睛綜合報導）據中國大陸媒體報導，5月20日和5月22日，河北省分別與天津和北京再次簽署了合作框架協議，以共同推動「首都」經濟圈的發展。
業內專家認為，事實上，三年來，概念的炒作已難以支撐被提前「透支」的市場。環首都經濟圈已經演變成了「只見房產，未見產業」的「地產泡沫圈」。有關各方基於房地產價格持續上漲的預期和觀念而採取的瘋狂行動最終造就了一批空城。
「只見房產 未見產業」的「地產泡沫圈」
在首都經濟圈規劃正式提出之前，萬科、五礦和合生等眾多房地產企業已聞風而動，紛紛進駐香河、燕郊和廊坊等環首都綠色經濟圈的地區。環北京的河北十幾個區縣很快就迎來了新一輪的圈地運動。隨之而來的就是房價飆升。
不過，環首都的紅利也很快遭遇「透支」。三年來，北京與河北的對接在政策上「光有雷聲未見雨點」，沒有實質性的進展。概念的炒作已難以支撐被提前「透支」的市場。環首都綠色經濟圈最終演變成了「只見房產，未見產業」的「地產泡沫圈」。
「圈內」的區縣並未因此概念而在經濟上有起色。河北省日前發佈的最新統計數據顯示，2013年1-2月，全省環首都綠色經濟圈各縣(市、區)規模以上工業增加值高於全省平均水平(12.2%)的只有安次、涿鹿、三河、涿州和香河5縣(市、區)。
當環首都經濟圈概念出爐之時，河北方面曾提出要構築環首都新型城市群，以三河、香河和大廠為基礎，建設京東新城;以涿州市為基礎，建設京南新城;以懷來縣、涿鹿縣為基礎，建設京北新城。這些地方也正拉大城市框架，但已有人開始擔心「鬼城」的出現。
「地產泡沫圈」的緣起
1996年，《北京市經濟發展戰略研究報告》中提及「首都經濟圈」的概念。它的範圍是「2+7」模式，即以京津為核心，包括河北省的唐山、秦皇島、承德、張家口、保定、廊坊和滄州7個市，面積共16.8萬平方公里。
五年之後，中國科學院院士、中國工程院院士吳良鏞主持了「大北京」規劃。這通常被認為是京津冀一體化合作的開始。隨後，有關一體化的「廊坊共識」達成。「大北京」與「首都圈」的不同在於，前者將範圍擴大為京津兩地和河北省全省。
2004年11月，《京津冀都市圈區域規劃》開始編製，按照最初的設想，這一規劃的範圍為「2+8」模式，即北京、天津兩個直轄市和河北省的石家莊、秦皇島、唐山、廊坊、保定、滄州、張家口和承德8地市。
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（責任編輯：劉毅）
