【大紀元2013年09月13日訊】（大紀元記者季薇編譯報導）據新建住宅價格指數，加拿大統計局發現，與去年7月相比，本國新屋價格上漲了1.9%，但未透露平均房價。
加拿大統計局週四（12日）公布的數據顯示，今年7月份單月全國新屋價格上漲0.2%，推動力來自多倫多、奧沙瓦和卡爾加里的房價上升。四年多來，加國新建房屋價格一直在上揚。不過，其長勢卻不敵二手房。Teranet國家銀行公布的數據顯示，今年8月份二手房價比7月上升0.6%，與去年同期相比，增長2.3%。
*新屋價格因地而異
過去一年，卡爾加里新建住宅價格上漲5.8%，建商說，過去一個月中，已開發土地短缺將房價推得更高。而過去八個月中，卡爾加里一直在領漲新屋房價。
建商稱，在多倫多和奧沙瓦地區，新屋需求強勁，相應的，建材和和勞動力成本也跟著上漲，故而新建住宅價格比去年同期上漲了2.6%。
7月單月新屋上漲幅度最大的城市是聖約翰（St John's），漲幅為0.7% ，當地建商說，土地開發成本一直在增加，新屋價格年度漲幅達1.8 %。此外，溫尼伯新房價格年度漲幅為5.3 % ；聖凱瑟琳 - 尼亞加拉地區， 3.4 %；哈利法克斯，2.9 % 。
與去年同期相比，新屋價格回落的地區，有溫哥華和維多利亞；安省的渥太華 - 加蒂諾地區、基奇納、滑鐵盧和劍橋鎮，幾乎持平。
*二手房受追捧
二手房受追捧，從其價格上可見一斑。二手房房價上漲的速度，甚至超過新屋。Teranet國家銀行的數據顯示，與去年同期相比，卡爾加里房價勁增6.5%；漢密爾頓漲5.5%、多倫多3.8%、魁北克市3.5%和埃德蒙頓2.6%。
溫哥華和維多利亞卻經歷了連續6個月的房價回落，哈利法克斯也下跌0.6%。而近日公布的加拿大家庭普查結果顯示，由於房價上漲，加拿大買家更傾向於購買公寓而非獨立屋。
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