【大紀元2014年02月07日訊】（大紀元記者季薇編譯報導）加拿大按揭及房屋公司（CMHC）預測，2014年加國新屋開工量和房價將企穩；但是，隨著經濟改善令按揭貸款利率調升帶來的影響得以舒緩，2015年房屋交易和建設將穩步走高。
CMHC認為，隨著新屋建設放緩至更加可以持續的水平，交易和房價緩緩上行，本國一度飆升的房市正在軟著陸。
週四（6日）CMHC稱，2014年本國新屋開工量將達到176,600間至 199,800間，立足於187,300間，相對於2013年的187,923間，將企穩不變。不過，與去年10月預測的184,700間，CMHC已經向上調高了2014年全國新屋開工量預期值。
該機構還預測。2015年全國新屋開工量將達到163,200 間至206,600間，立足於184,900間。但是，這兩個預測，均遠低於2012年214,827間的新屋開工量；當年加國房市創下歷史新高，以至於政府收緊按揭貸款規則予以干預。
過去10年，加拿大之所以能夠避開最糟糕的金融危機，是因為沒走美國鄰居的房地產過剩之路；而經濟衰退後的房地產市場繁榮，使得加國比8國集團中的其他國家更快的得以復甦。
聯邦政府擔心潛在的房地產泡沫而收緊按揭規則之舉，導致加國房市在2012年中期開始降溫。然而，需求又助燃了2013年房市的強勁反彈，令經濟學家們大多數都預測，2014年加國房市將趨軟並企穩。CMHC預測，住宅建設和銷售將趨於平緩，但價格繼續小幅上行。
CMHC表示，2014年二手房交易將介乎436, 000間至497, 000間，預計達466,500間，略低於去年10月的預測值（468,200 間），但高於2013年的457,485間。至於2015年，預計將拉升至443,400間到506,000間 ，達474,700間的較高點。價格漲幅，CMHC預計，2014年和2015年均有所放緩。2014年漲 2.1 %，平均房價至390,400元；2015年漲1.7 %，至397,100元。
