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土地交易
【大紀元2015年01月06日訊】（大紀元記者張原彰台灣台北報導）根據戴德梁行6日公布的統計，2014(民國103)全年度土地交易金額為1,585億元，成交量為近3年來最低。2014年商用不動產市場（不含土地）的交易量，勉強攻上906億元，雖較2013(民國102)年微幅成長2.6%，但已連兩年無法突破千億大關，顯示買氣萎縮。
過往以壽險公司為主的買家，2014年投入商用不動產的資金僅有100.96億元，較2013年大幅滑落約42.5%，這也是受限於租金收益率2.875%的限制，顯示市場缺乏投資動能，進入冰原期，賣方硬，買家停、看、聽的局面。
展望2015(民國104)年度，戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達認為，房地政策是否明朗是影響投資意願的關鍵，有投資意願才能進一步談到價格。2014年未能完成交易的百億案件，包括台北市議會舊址、廣慈博愛院等地上權案，交易金額大，投資人多數看空房市下，2015恐為地價下探的一年。◇
責任編輯：韻寰
