【大紀元2015年08月21日訊】（大紀元記者錢盈盈香港綜合報道）股市不穩，人民幣下滑以致傳出美國即將加息等等，各種不利因素接連不斷。刺激各大地產發展商盡快「甩」貨。新盤互拼，由開放式細戶到超級豪宅洋房，爭客潮再現。
東環Ⅰ及Ⅱ期均推
新地即將推售東涌市中心東環Ⅱ，另外更加上I期餘貨多伙。昨日新地開放1期東環5A座26樓09室，實用面積482平方呎，3房連開放式廚房後，今日再推出2期東環II的示範單位予傳媒參觀。新地副董事總經理雷霆表示，1期東環尚有少量單位，決定推出3伙單位作招標發售，透露價格方面可看高一線。雷霆指，2期東環II銷售日期逼近，數天內公佈首張價單，涉約200伙。
新地代理助理總經理胡致遠就表示，1期尚有30多伙待沽，分別是高座物業尚餘約20多伙與住宅大樓尚餘10伙單位。胡致遠指，與今日示位同類單位，高層尚有5伙。另外，胡致遠表示，今次三伙招標發售的單位分別是，5A座28、29、30樓09室單位，招標日期為8月24日至31日，不設指引價，重申買家可評估一下。1期東環及2期東環II示位可於公佈價單後同步開放予公眾參觀，最快周日或下周一開放。
由遠東發展開發的35個月樓花期新盤黃大仙鑽嶺昨開價並開放示範單位，首批推出50伙中低層標準單位。在折實最高折扣12%，呎價約1.53萬元，仍貴同區二手呎價。最平單位198尺單位，折實售約322萬元。
此外，九龍建業旗下九龍東岸大型臨海名邸「環海．東岸」樓書將於本周內上載至網站，下周上載至一手銷監局網站，項目最快下周開示位及開價，價錢會參考黃埔區大型屋苑的價錢，最快9月初開賣，首批約200伙。九建市務及銷售部總經理楊聰永指若項目銷情理想，不排除保留三成單位或更多作收租之用，料租金回報高，預計呎租逾50至60元。他又稱，最近收逾千組客查詢。
二手交投持續疲弱
隨著各大發展商連番推出新盤，近期二手交投氣氛持續疲弱，香港置業高級執行董事伍創業表示，本月之二手註冊表現亦難言暢旺。據土地註冊處最新資料顯示，8月份（截至19日）二手註冊暫錄約2,125宗，相比上月同期的約2,417宗按月跌12%；若以金額劃分來比較8月份（截至19日）之二手註冊，逾千萬元住宅物業按月跌幅最大。該類別暫錄約212宗，相比上月同期的約269宗按月下跌逾2成，表現較大市遜色 。
伍創業續表示，上月股市波動，部份準買家持觀望後市態度，拖慢入市步伐，加上業主叫價強硬，相信豪宅物業亦難以扭轉跌勢，預料8月份1,000萬元以上之二手住宅註冊將有機會回落至不足400宗水平。◇
責任編輯：李薇
