【大紀元2017年12月02日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）房地產數據公司CoreLogic週五公布最新數據，11月份，悉尼的中位數房價下跌了0.7%，這是今年以來最大的單月跌幅，也是悉尼房價連續第三個月下滑。
據澳洲房地產網realestate.com.au發布的消息，現在悉尼一套典型的獨立房售價為904,914 澳元，比9月初便宜了大約6000澳元，下跌了1.3%。
此外，悉尼也是唯一一個房價連續三個月下跌的州府城市。同期，墨爾本的房價上升了1.9%，布里斯本的平均上漲了0.6%。
早期跡象顯示，悉尼的房地產市場在經歷了近四年的價格暴漲之後，終於達到頂峰。
CoreLogic公布的特徵住房價格指數（hedonic home value index）顯示，悉尼房市的頂峰可能是在7月份，之後幾個月錄得的價格顯現出下跌或持平。
CoreLogic研究部門的主管勞利斯（Tim Lawless）表示，導致房價下降的主要驅動因素之一是對獨立房的需求低迷。
他說，許多買家對購買較高房價的獨立房變得謹慎而選擇公寓。在悉尼，獨立房房價平均高出公寓價格25萬澳元左右。
這幫助推動了11月份的典型公寓價格上漲0.2%，典型獨立房價格下降1.1%。
房地產分析師卡捨（Cameron Kusher）表示，銀行收緊貸款政策，減少了市場上的投資者數量，也是促使悉尼住房市場放緩的一個原因。
他說，去年在悉尼某些地區，房地產投資者占市場買家的近60%，他們是近期房地產繁榮的主要推動力之一。
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