【大紀元2017年12月26日訊】（大紀元記者林寶雲台灣新竹報導）新竹市地價及標準地價評議委員會26日評定107年公告土地現值及公告地價，考量不動產交易市場持續盤整，為避免衝擊過大，評定107年公告土地現值全市平均漲幅0.83%，公告地價持平。
地政處表示，依據地價調查結果，土地交易市價平均下跌3.93%，市價下跌區段占全市78.8%，現值占市價比例目前為79.85%，考量後公告現值微幅調漲0.83%、公告地價則持平，並以今年重劃完成區域為調整重點。
近二年全國不動產交易動能持續凍結，六都不論公告地價或公告現值皆向下調整，竹市現值占市價比例目前為79.85%，衡酌後微幅調整，以縮短公告土地現值與市場正常交易價格的差距，其中北區今年剛重劃完成的區域，因土地用途變更且強度增加，漲幅較大，而全市最高地價宗地，依舊由位於新竹火車站前中正路與大同路口角地蟬聯，每平方公尺500,500元（每坪約165萬元）與去年相同。
地政處進一步表示，受大環境影響，買方態度保守觀望，整體呈現量縮價穩；竹市地價及標準地價評議委員會綜合考量地價均衡及社會經濟狀況，市民稅賦負擔等多方因素，審慎評議後，評定107年全市公告現值平均漲幅為0.83%、公告地價持平，調整後公告現值占市價比例，近4年持續調升由104年70.11%、105年76.74%、106年79.85%再往上提升為83.81%，公告地價占市價比例為19.6%。
為即時反應市場變動情況，公告地價於今年修正為每2年調整1次，此次公告土地現值及公告地價調整結果，將於完成行政程序後，依規定於明年1月1日辦理公告作業，屆時可利用竹市地政處網站線上查詢服務(http://land.hccg.gov.tw/)或至新竹市地政事務所閱覽。
責任編輯：鄭樺
