硅谷地產經紀程女士Hong Kennel：代理大量豪宅新房

灣區地產經紀程女士：信義精誠，地產福星（下）

一週搶到靚房，二天賣出豪宅

圖：在舊金山灣區購房需要有善心、耐心的地產經紀，將有助投資對的房產物業。（Shutterstock）

更新 2017-02-26 1:43 AM 人氣 83

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【大紀元2017年02月26日訊】（大紀元記者余亨之舊金山灣區報導）房產經紀是以賺錢為目地，還是以服務客戶為本，結果大不同。灣區中半島地產經紀程紅女士（Hong Kennel），想客戶所想，推薦的房子，總能讓客人滿意；程女士修佛，特別有善心，耐心，她曾帶一客戶看房兩年，終於成交。程女士有十年會計經驗，嚴審每筆購房支出，為客人省錢。代理賣家，她善於裝修房屋，為房產增值，曾高價2天內賣出一棟別墅。她心懷客戶，嚴謹主動，急修房屋，杜絕買家殺價。程女士勤奮負責、休假也加班，曾幫客戶一周內搶到房。程女士以善心、耐心，令客戶順心、安心。信義精誠，成就灣區地產福星。（接上篇）

一見如故，灣區地產經紀程女士受託代理上市房產

福建李先生旅美之際，看了本報，找到程女士想在中半島買學區房，後因錢沒到位，沒買成。在這之前李先生經旅行團的旅遊車司機介紹，買了一套Castro Valley的別墅，住進去之後，購物、上學都非常不方便。程女士在很短時間內幫李先生把別墅租出去了。

程女士親切的笑容、高效的專業服務，令李先生一見如故，倍感信賴。李先生在回大陸之前，全權委託只見過幾次面的程女士賣掉Castro Valley的別墅（那個租客後來不租了）。

房屋裝修有道，東灣地產2天賣出好價格

房屋要想賣出好價，首先要賣相好。灣區地產經紀程女士，有一套行之有效的方法來包裝客人的房子。

首先請專人按售房的標準來全面檢查房子：玻璃要擦、地要清潔、管道要修理……列一個長單子，再找專業清洗工清理，逐一完成項目清單。

第二步，請專業人士為房子做好的包裝策略和設計；第三步，再找專業攝影師為房子拍照，做音像設計，製作精美的傳單⋯⋯程女士通過美國頂級房地產公司Alain Pinel強大的房源資訊平台，把非常漂亮的別墅圖片傳播出去。只開了2天的看房（Open House），這棟別墅就以91萬美元賣出，而半年前李先生購買時只花了85萬。

灣區地產經紀程女士嚴謹主動，急修房屋杜絕買家殺價

在賣房期間，灣區地產經紀程女士為李先生辦理各種售房手續，不厭其煩地給大陸的李先生頻頻發傳真、寫郵件、發微信，及時溝通賣房進程。

在房子賣出去的前一天，程女士發現廚房水管突然有堵塞現像，就在當天打了至少6家水管維修公司的電話，終於有一家公司願意出高一點的價錢緊急修理（在美國很多事情要提前預約），結果程女士沒與李先生商量（因為美國和大陸有時差），就自己出了幾百美元，請人在一天內修好水管，杜絕了買家因水管堵塞問題殺價的機會。

＊資深房地產專家，對程女士欽佩不已

這位李先生在大陸擁有一家地產中介連鎖公司，是個名副其實的資深房產專家。李先生對程女士無私的敬業精神欽佩不已，連連誇讚：程女士做的非常專業，如果我公司的員工都像程女士這樣盡心敬業的話，我就太高興啦！

舊金山硅谷地產經紀程女士，當天為別墅找到租客

天道酬勤，信義待客、成就地產福星。灣區地產經紀程女士修佛，她勤勉無私，善良精誠，似乎得到上天的眷顧，有時她的房產交易做起來特別順。上面提到，程女士在很短時間內就把李先生的別墅租出去了。

當時李先生覺得Castro Valley的別墅交通不便利，希望程女士把它租出去。程女士正準備把這個別墅的信息發布出去，突然獲悉她的某一位客戶下週從大陸來，需要現房居住。這個客戶看了程女士發的別墅圖片和相關信息，很喜歡，一下飛機就住進去了。

舊金山灣區地產經紀程女士，休假也加班，一周搶到房

灣區中半島地產經紀程女士買好了機票，準備和家人去法國休假。啟程前一周，她的一個客人看上了一棟移動屋（Mobile Home），請她幫忙。程女士立即聯繫賣家經紀，幫助客人寫報價（Offer），當時有5個Offer競爭。在程女士的建議下，買家稍微加了一點價就拿到了心儀的移動屋。

在飛往法國的那天，程女士中午還協助買家簽了購房協議，並交給賣方經紀，下午就和家人一起趕去機場，正好搭上航班。在法國期間，程女士還頻繁打電話給賣方經紀與產權公司跟進交易。等程女士回來時，賣家就交鑰匙了。這個客人非常幸運，從看上移動屋，到簽約，再到合約被賣方接受，只花了一周時間。搬進新居後，這個客人一家過得喜笑顏開、家庭興旺。