【大紀元2017年07月31日訊】近日，陸媒曝北京「以房養老」 騙局，有人以理財高收益引誘老人簽合同，將房子抵押後借款理財，之後「委託人」將房子低價賣出，相關人從中獲利。其中一 老人690萬房子被一千元賣掉，還背上百萬債務。
據《南方都市報》7月29日報導，近日，多名老人向南都記者反映，這兩年他們遭遇「房詐」騙局。
居住在北京海淀區的吳女士，與父母住在知春裡的一套三居室。2016年10月31日，吳女士無意中看到母親手機裡有一條短信：「張姐，趕緊把房子的委託書給撤了，這樣他們就沒法賣你的房子了！」
吳女士經了解，約在2014年12月，其母經朋友介紹認識了男子廣某，廣某向她推薦一「以房養老」理財模式。具體做法是將名下房子抵押出去借款，然後用借到的錢投入理財項目，月回報率可達10%，3個月後本息全部收回，再用本金贖回房產證。
在廣某反覆勸說下，吳母同意進行「投資」，隨後廣某向其推薦了「委託代理人」邵某，邵某表示已找到同意借款的人，可以提供抵押貸款給吳母。
吳母借到了200萬元，然後在邵某「指導」下，以借款的名義，將其中191.2萬轉給了廣某，其餘的取出現金8.8萬元——8萬元據稱是手續費，8,000元是給工作人員的「活動費」。
直到所有文書合同都簽訂後，吳母仍然不清楚簽訂的具體內容，更不知道房屋的處置權已委託給廣某。
合同簽訂後，吳母從廣某那裡收取到每月2萬元的利息，吳母以為找到了一條「生財之道」，直到吳女士看到上述短信。
而該短信是另一位也將房子抵押出去「理財」的老人發來的，其房子已在房主不知情的情況下被賣掉。
看到短信後，吳女士立即與母親到房管局查詢獲悉，其母名下的房產已以1,000元的總價被賣。而按市場價，位於海淀區知春裡的這套房子，市場價當時超過690萬元。
目前，吳女士的母親仍然在家裡住著，但因為房子已完成網簽，家裡沒錢還款，房子隨時面臨著被過戶的境地。
報導稱，吳女士母親的遭遇並非個案。60多歲的陳女士名下、位於豐臺區東大街有一套兩居室，其通過朋友認識了廣某，也被推薦加入「以房養老」理財。
隨後，陳女士也和廣某到了公證處，與借款人簽訂了類似協議，主要內容就是同意以房產作為抵押，借款130萬元加入「店網」理財產品，收益可達到10%。
簽完合同後，陳女士的房子處置權就這樣被廣某和中間人「全權代理」了，然後，他們把陳女士的房子賣掉了。
多位有類似遭遇的老人向南都記者表示，廣某向老人推銷的「以房養老」理財項目曾以多個面目出現，有時是「店網」項目，一種電商連鎖的經營模式，可獲高額回報；有時是境外賭場項目，最大特點是「高收益」；甚至是「義烏小商品超市」等。但這些項目全是子虛烏有.
北京市致誠律師事務所公益律師武婕表示，目前北京地區因廣某案立案的受害者超過30戶，年齡在65到80多歲之間，每戶的平均財產損失超過200萬，總價值超過6,000萬元。
2017年2月27日，因涉嫌詐騙，廣某被批捕。不過，受害者已經賣掉的房子因為存在具有法律意義的買賣合同，很難要回來了。
責任編輯：李文慧
