site logo: www.epochtimes.com

擬議修改的卑诗省投機稅惹亞省人擔憂

人氣: 14
【字號】    
   標籤: tags: , , , ,

【大紀元2018年04月06日訊】(大紀元埃德蒙頓生活網記者柯瑞斯編譯報導)週一(4月2日),卑诗省財政厅長卡羅爾.詹姆斯(Carol James)宣布,房地產投機稅將在2019年從0.5%上漲至1%。雖然這一數字低於最初提出的2%,但在BC省擁有財產的其他省份的加拿大人認為,這些旨在削減外國投資者的變化是不公平的,搞得卑诗省房市像股市一樣。

在溫哥華西北部的馬蹄灣(Horseshoe Bay)附近擁有住宅的唐.坎貝爾(Don Campbell)說,這項稅收與影響住房負擔能力毫無關係,這是對居民的一種新的所得稅。

坎貝爾預計,如果百分之一的變化成為现实的話,在投機稅上他將花費約16,000元,這大約是他已經繳納的房產稅的四倍。

擬議的修改將為度假房產創造一些免稅待遇,並將該省的有些地區納入稅收範圍。根據詹姆斯宣布的詳細情況,該稅將適用於大溫哥華地区,基洛納(Kelowna),西基洛納(West Kelowna),納奈莫-蘭茨維爾地区(Nanaimo-Lantzville),阿博茨福德(Abbotsford),奇利瓦克(Chilliwack),密辛(Mission)和維多利亞省会地區的房產,不包括海灣群島和胡安德富卡(Juan de Fuca)。

基洛納房地產中介公司Re/Max Kelowna的老板和管理經紀人皮特. 柯可(Peter Kirk)表示,房主和房地產經紀人正在猜測房產擁有者的錢包將會给政府帶來多少稅收,以及這些稅對房地產市場可能產生的影響。柯可说:“即使得出結果,問題還是比答案多,周一宣布的變化仍然只是提出了建议而并非法律。”

柯克在評論中回避什么是最糟糕的情況,但他確實表示,可能會出現針對度假房产業主的投機稅的“意外後果”。那就是亞伯塔人因此在卑诗省以及在基洛納度假的次數減少,會對經濟產生怎樣的影響目前尚不可知。

根據擬議的修改,这个税将于2019年生效。受稅收影響的業主將支付0.5%的稅率。來自卑诗省外的加拿大人將支付1%,而非加拿大人將保持2%的稅率。

詹姆斯預計明年此項稅收將帶來2亿元的收入。卑詩省擁有第二套房產的居民将獲得一定额度的稅收抵免,这个稅收抵免是用于抵銷價值低於400,000元的財產,最多大約2,000元稅收。詹姆斯說,在一年中至少有六個月出租他們第二個財產的人不需要支付投機稅。

巴克斯特(Roger Baxter)是一位退休的加拿大人,他在距離溫哥華大約60公里的斯闊米森(Squamish)度假屋度過大約每年三分之一的時間。他表示,儘管目前他的住房不在規定徵稅的地區範圍,但他擔心這一范围可能會改變,而把他的地區也包括在內,他認爲卑诗省政府正在針對錯誤的人徵稅。

 

責任編輯:薇羽

評論