【大紀元2018年08月02日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）墨爾本有望在未來8年內取代悉尼成為澳洲人口最多的城市。專家認為，為了解決人口增長帶來的住房問題，修建公寓和聯排別墅是解決墨爾本住房短缺的有效途徑。
據澳洲房地產網報導，澳洲房地產網（realestate.com.au）首席經濟師康斯比（Nerida Conisbee）認為，人們對傳統住房的需求永遠都會存在，但是由於墨爾本變得越來越大，人們住房的偏好也在發生著變化。
澳洲城市發展研究院（Urban Development Institute of Australia ）維州負責人阿迪森（Danni Addison）表示，墨爾本前所未有的人口增長將繼續改變城市的面貌。雖然這種改變會影響住房可負擔性，但開發商們也開始在房產項目的開發中，加入一些吸引買家的元素，例如為公寓住宅提供公共公園和共享蔬菜園等。
阿迪森說，隨著獨立住宅（house）房價的持續上漲，現代公寓將越來越受到更多人的歡迎，尤其是對於那些想住在內城區的人來說。另一方面，高端公寓還會吸引一些其它國家喜歡住公寓的買家。
澳洲房地產網和BigDatr公司聯合開發的研究工具Real Demand提供的數據顯示，就掛牌出售的新公寓而言，吉朗（Geelong）是最受歡迎的地區。
康斯比認為，基礎設施對墨爾本來說是一個巨大挑戰，而且已經開始威脅到城市的宜居性。
她建議人們在購買公寓（特別是期房）時，需要考慮以下幾個方面的問題：
選擇一家有信譽的開發商；
考察一下該開發商以前開發的項目；
了解住宅所處的位置；
了解一下如需改變標準配備所需的成本。
墨爾本新公寓最受歡迎的地區包括Melbourne （郵編3004）、Melbourne（郵編3000 ）、Abbotsford、South Yarra、Brunswick、Geelong、Preston、
North Melbourne、East Melbourne、Richmond 。
（數據來源：Real Demand）
責任編輯：李欣然