杭州二手房成交下跌32% 價格下滑36%

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【大紀元2018年09月28日訊】(大紀元記者劉毅報導)截至9月26日,杭州市區二手房成交量環比下降了32%,顯示9月成交量將創6個月來新低。而在大陸,9月份是一年中樓市銷售的旺季。

據透明售房網的數據顯示,至26日晚21時,杭州市區(含富陽不含臨安)二手房成交量為2718套,比8月份下降了32%,顯示9月成交量將創6個月來新低。

在成交量跌入谷底前後,二手房的價格也開始下滑。

據《錢江額晚報》報導,7月以來,杭州二手房市場便轉入下行行情,且在短短2個月內,就有了明顯的降價,速度有些驚人。

杭州多個板塊二手房中介門店的負責人表示,大部分板塊二手房成交價平均下跌幅度在5%~10%左右,個別小區甚至超過30%。而老房子降價幅度較大。

浙江中原地產首席分析師荊海燕表示,在市場剛開始下行的時候,這樣的下跌幅度「有些驚人」,非常值得關注。其中,丁橋板塊降價幅度超過了5%。新時代城市家園小區8月簽約均價環比7月下降了36%。即使如此,有的房子也無人問津,說明市場冷淡。

在中國大陸房地產界有「金九月,銀十月」之說,即9月份是一年中最好的銷售月份,但是今年9月份樓市疲軟,多個主要城市樓價同比出現大幅下滑的景象。

在一線城市北京,個別樓盤甚至推出低於八折的促銷。首城匯景墅買樓七九折優惠起,另有推薦獎勵2萬元家電贈券。北京城建定福莊北里,原本售價每平方米逾8萬元人民幣,但現在八八折出售,折後均價每平方米7萬元左右。

即使如此,銷售也不盡人意。據中原地產統計,近期北京入市的20個限競房項目共有9,826套住房,目前網簽僅有1,633套,網簽比例只有16.6%。

另兩座一線城市上海和廣州9月樓市成交量也是平平。#

責任編輯:林琮文

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