【大紀元2019年12月18日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）新州政府建議在18個月內，將住房建築補償保險（HBC）的保金提高近一倍，讓賠付金和保金之間取得平衡。去年，為了支撐政府的這項保險基金，納稅人付出了2億多澳元，這就是為什麼私人保險公司不願涉足這個領域。
住房建築補償保險旨在保護業主免遭建築商由於破產、死亡、被吊銷執照、被起訴而無法完工或者完成修繕工作所造成的損失。這項保險只適用於價值2萬澳元以上的三層或三層以下房屋的建造，保險金由建築商支付。
據《悉尼晨鋒報》報導，從2010年以來，政府已經為此賠付了6.39億澳元。去年賠付金額為2億多澳元。因而，沒有私人保險公司願意涉足這個賠錢的領域。
自由黨議員馬森-考克斯（Matthew Mason-Cox）對議會委員會說，這項保險產生的有效負資產一年增加大約1億元，而且已經持續多年。「（保金）定價和風險問題多年前就已為人所知，而且情況越來越糟。」
為了取得收支平衡，新州政府計劃從2020年1月起到2021年1月，將所有新建房屋的保費漲3次，每6個月一次。高風險建築商支付的保金會更多。澳洲城市發展研究所（UDIA）警告說，這項費用的上漲可能會被轉嫁給購房者，給購買新居或低樓公寓的人「造成壓力」，政府在保持住房的可負擔性的同時能使行業和社區有信心購買新房是至關重要的。
業主聯合網絡（Owners Corporation Network）表示，一些建築商為了逃避建築缺陷產生的責任，成立一些「馬甲」公司，建好房屋後就宣布破產，然後再換個新公司重操舊業。這種行為導致賠付金額大漲，這也是為什麼私人保險公司退出了這部分市場。
2017年的調查發現，63%的賠付案例都是由於建築公司破產而引發的，18%擁有建築執照的新州公司因為破產而導致的保險索賠占全部賠付金額的85%。「這樣一個極度不成比例的統計數字不可能有合理的解釋。」業主聯合網絡表示，他們正在推動一項改革——對建築商和開發商發放執照須有附帶條件，包括查看其過往的財務記錄。
責任編輯：岳明
