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一月澳洲多數首府城市 出租房空置率下降

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【大紀元2019年03月17日訊】(大紀元記者葉欣雯澳洲悉尼編譯報導)SQM研究公司公佈的數據顯示,今年1月全澳空置住房數量為72,574,較去年12月份減少了9984套,空置率預計將去年12月的2.5%下降至2.2%。

據澳洲房地產觀察網消息,根據SQM的數據,在剛剛過去的兩月,除了霍巴特以外的其餘首府城市的住房空置率均有所下降。達爾文的空置率雖然比去年12月下降了0.5%,仍在所有首府城市中位列最高,為3.8%;緊隨其後的是悉尼,空置率3.2%,待出租房22.426套。

儘管1月份霍巴特住房空置率略微上升了0.1%,達到0.5%,但仍是所有首府城市中排名最低的。

SQM研究董事總經理克裡斯托弗(Louis Christopher)表示,由於去年12月通常是待出租房上市的高峰期,因此1月份的住房空置率往往會下降。他說:「從當前的住房空置率來看,達爾文和悉尼似乎仍是租戶市場。不過就全年而言,我們預測悉尼的住房空置率會增加,並推高全澳範圍住房空置率。」

住房空置率下降也導致掛牌租金上升。在截至2019年2月12日的一個月中,全澳州府城市的獨立房掛牌租金上升了0.2%,達到每週560澳元;公寓房掛牌租金也上升了0.7%,達到每週442澳元。

在過去一年中,全澳公寓房掛牌租金保持穩定,獨立房掛牌租金下跌4%。

霍巴特公寓房租金漲幅最高,達4.8%,但每週租金下跌了0.6%。就在12個月前,霍巴特的獨立房租金年上升達4.3%。

截至2019年2月12日的一個月中,悉尼、墨爾本和珀斯的獨立房、公寓房租金均出現了小幅上漲。而達爾文、布里斯本和阿德萊德的獨立房、公寓房每週租金卻有所下降。在堪培拉。獨立房租金上升1.6%,但公寓房租金下降1.7%。

責任編輯:簡沐

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