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Conder區房價漲幅超過家庭年收入

在堪培拉獨一無二

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【大紀元2020年03月14日訊】(大紀元記者李欣怡澳洲堪培拉綜合報導)最新數據顯示,在堪培拉,康德爾(Conder)區是唯一一個房屋年增值超過當地居民年收入的區。

數據分析排除了房屋年交易量少於50的區後,比較了2018年和2019年間Domain房地產網站統計的房屋中位價,以及澳洲統計局(ABC)對這些區居民家庭收入的統計數據,統計出全澳共有84個區房價上漲給屋主帶來的收益高過居民家庭年收入。

康德爾區是堪培拉地區唯一入圍的區。康德爾區家庭年收入中位值是12.4萬元,稅後收入約為9.08萬元。該區的房價年漲幅比當地居民的稅後收入高出7179元。

Domain在2019年最後一個季度的統計數據顯示,康德爾區中位房價的增長率在堪培拉地區排行第一,房屋中位價是67.8萬,同比增長了16.9%。Domain公司高級數據分析師鮑威爾(Nicola Powell)認為堪培拉「收入增幅太低」是主因。

堪培拉地區收入增長雖放緩已近5年,但當地收入全澳排行第二,僅次於達爾文。

Independent房地產公司在塔格拉龍(Tuggeranong)區的主管霍尼(Will Honey)表示,與相鄰的戈登(Gordon)區相比,康德爾區的房屋價值常被「低估」。他認為這個現狀已經開始改變了。

責任編輯:楊帆

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