【大紀元2020年03月29日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）Baulkham Hills區長期以來一直受家庭的青睞，現在已成為小房換大房者最受歡迎的區。數據顯示，在悉尼西北郊這個綠樹成蔭的地區裡，四居室及以上的大型住房在線查詢點擊量最高。
據澳洲房地產網消息，Baulkham Hills是新州唯一上榜的區，前五名的其它區均位於維州，第二至第五名依次是Hawthorn East、Blackburn、Malvern和Glen Iris。
REA集團首席經濟師Nerida Conisbee表示，排名前10名的區都是適閤家庭居住的區，並且大地塊上的大型房屋佔有較大的比例。
她說：「這些區都具備很好的便利性，如良好的交通、良好的學校和方便的零售區。」
澳洲房地產網的最新數據顯示，Baulkham Hills的獨立房中位價為116.1萬澳元，在過去12個月中共有349筆房產交易。在此期間，房價上漲了3.7％。該區的房產通常持有期約為15年。
Baulkham Hills還擁有排名最高的精英中學Baulkham Hills High School，而一些家庭為購買備受追捧的小學Matthew Pearce Primary School校區的房產而甘願支付更高的房價。
房地產公司Manor Real Estate的經紀人Jay Bacani稱，Baulkham Hills在房產搜索中查詢量大不足為奇，它尤其受到來自Parramatta、Chatswood和Blacktown希望升級住房的買家的歡迎。
他最近的一筆交易是位於509 Windsor Rd的獨立房，這是一套擁有兩個衛浴間和一個雙車庫的四居室房子，在上市僅一週後就以121.5萬澳元售出。另一套更大的佔地1665平方米帶有游泳池的五居室住房位於6 Monteith Place，成交價格為144.5萬澳元。
不過，仍然有機會以115萬澳元的價格購買700平方米的獨立式住房。
房地產公司McGrath Castle Hill的經紀人Jamie Benjamin認為，該地區也因為價格便宜而物有所值而很受歡迎。
他最近將位於9 Turner Ave的獨立房以138萬澳元的價格賣給了一個有小孩的家庭。這套單層四居室的獨立房佔地面積為810平方米，還帶有一個游泳池。
Benjamin說：「當地一流的學校真正推動了Baulkham Hills的房產銷售，同時獲得了所有其它好處，例如便利的公共交通、公園和購物，這一切都與家庭生活方式相關。」
責任編輯：簡沐
