【大紀元2020年06月07日訊】（大紀元記者李韶薇澳洲悉尼編譯報導）很多買家想趁著疫情時期進入房產市場，以好價錢入市。不論東南西北都有一些在那個區域範圍內特別實惠的地方。澳洲Domain房地產網收集了多位資深經紀人的推薦。
北區
下北岸是悉尼房價最高的區域，獨立房中位價達到262萬澳元，當然買家沒必要盯著海邊區域。比如Gladesville和Lane Cove North，獨立房中位價衹有175萬和186萬左右。
Belle Property房地產公司Hunters Hill分店的加利納（Michael Gallina）說，在Gladesville，中位價可以買到一個佔地大約600平米的單層獨立房。
來自周圍下北岸、內西區和北區的年輕夫婦對這些區域比較感興趣，他們願意換到這些區域買棟大一些的房子。加利納認為，盡管對於這些房子究竟應算在哪個地區，人們會有些不同的看法，但基本上它們還算是下北岸最邊遠的區域。
加利納還提到，由於市場上房源並不多，因此疫情以來房價沒有大的跌幅。
如果買家願意再往西一些到Ryde或North Ryde，獨立房的中位價就到了146萬～156萬之間。在Northmead和Winston Hills這樣的西北區，可以找到92萬～97.2萬中位價的房子，再北一些到Hornsby Heights和Mount Colah，中位價在112萬～113.5萬左右。
北區海灘區域中位價為197萬，Warriewood最實惠，中位價在135萬。Brookvale的公寓房比較實惠，中位價77.75萬。
南區
距離市區分別為18公里和36公里的Riverwood和Heathcote，價格最實惠，獨立房中位價分別在88萬和90萬。Riverwood的公寓房在南區最便宜，中位價57.3萬。
Ray White房地產公司Riverwood分店的Adison (Yu) Cao表示，這個區域一直是首次投資者和自住房首購者喜愛的區域，最近，後者更成為需求的主要推動力。
在悉尼一套小公寓房差不多要88萬澳元，相比之下，這個價格可以在Riverwood購入一套蠻新的聯排房或是獨立房。
此外，西南區Canterbury Bankstown一帶獨立房便宜些，中位價在70.8萬～92.7萬之間。這一帶比較實惠的公寓房在Lakemba，約38萬，及Warwick Farm，36.75萬。
東區
東區是大悉尼地區第二貴的區域，中位價254萬。這一帶最經濟的區域位於東南區Botany和Mascot，中位價分別在135.5萬和137.5萬。
在Botany有二十多年售房經驗的經紀人希金斯（John Higgins）稱，很多東邊的小家庭到這裡花130萬可以買到三臥室、一個浴室的自住房，比如那種老式排房，作為從公寓房的升級選擇。如果是在其它區，這種房子大概要200萬。
這個區最實惠的公寓房在Hillsdale，大約60萬；Chippendale，大約74.5萬。
西區
內西區Croydon Park獨立房中位價在127萬，離市區大約10公里。
Rich & Oliva公司的經紀人埃裡希洛（Marco Errichiello）說，同樣，以中位價適合在這裡買到入門級的自住房，地塊較小，在400～480平方米左右。這裡也是小家庭升級自住房的熱門區域，交通便利，也有不錯的學校。
想離市區近一些的買家，可以考慮Erskineville，這裡的中位價135萬，多數是老式排房。
在Homebush West和Homebush可以找到價格在57.8萬到65萬之間的公寓房。
在西悉尼，最經濟的區要屬離市區43公里的Oxley Park，這裡獨立房中位價51.5萬，最便宜的公寓房在隔壁區Mount Druitt，中位價相比上一年下降了9.8%，衹要33.7萬。
責任編輯：簡沐
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