【大纪元2020年06月07日讯】（大纪元记者李韶薇澳洲悉尼编译报导）很多买家想趁着疫情时期进入房产市场，以好价钱入市。不论东南西北都有一些在那个区域范围内特别实惠的地方。澳洲Domain房地产网收集了多位资深经纪人的推荐。
北区
下北岸是悉尼房价最高的区域，独立房中位价达到262万澳元，当然买家没必要盯着海边区域。比如Gladesville和Lane Cove North，独立房中位价衹有175万和186万左右。
Belle Property房地产公司Hunters Hill分店的加利纳（Michael Gallina）说，在Gladesville，中位价可以买到一个占地大约600平米的单层独立房。
来自周围下北岸、内西区和北区的年轻夫妇对这些区域比较感兴趣，他们愿意换到这些区域买栋大一些的房子。加利纳认为，尽管对于这些房子究竟应算在哪个地区，人们会有些不同的看法，但基本上它们还算是下北岸最边远的区域。
加利纳还提到，由于市场上房源并不多，因此疫情以来房价没有大的跌幅。
如果买家愿意再往西一些到Ryde或North Ryde，独立房的中位价就到了146万～156万之间。在Northmead和Winston Hills这样的西北区，可以找到92万～97.2万中位价的房子，再北一些到Hornsby Heights和Mount Colah，中位价在112万～113.5万左右。
北区海滩区域中位价为197万，Warriewood最实惠，中位价在135万。Brookvale的公寓房比较实惠，中位价77.75万。
南区
距离市区分别为18公里和36公里的Riverwood和Heathcote，价格最实惠，独立房中位价分别在88万和90万。Riverwood的公寓房在南区最便宜，中位价57.3万。
Ray White房地产公司Riverwood分店的Adison (Yu) Cao表示，这个区域一直是首次投资者和自住房首购者喜爱的区域，最近，后者更成为需求的主要推动力。
在悉尼一套小公寓房差不多要88万澳元，相比之下，这个价格可以在Riverwood购入一套蛮新的联排房或是独立房。
此外，西南区Canterbury Bankstown一带独立房便宜些，中位价在70.8万～92.7万之间。这一带比较实惠的公寓房在Lakemba，约38万，及Warwick Farm，36.75万。
东区
东区是大悉尼地区第二贵的区域，中位价254万。这一带最经济的区域位于东南区Botany和Mascot，中位价分别在135.5万和137.5万。
在Botany有二十多年售房经验的经纪人希金斯（John Higgins）称，很多东边的小家庭到这里花130万可以买到三卧室、一个浴室的自住房，比如那种老式排房，作为从公寓房的升级选择。如果是在其它区，这种房子大概要200万。
这个区最实惠的公寓房在Hillsdale，大约60万；Chippendale，大约74.5万。
西区
内西区Croydon Park独立房中位价在127万，离市区大约10公里。
Rich & Oliva公司的经纪人埃里希洛（Marco Errichiello）说，同样，以中位价适合在这里买到入门级的自住房，地块较小，在400～480平方米左右。这里也是小家庭升级自住房的热门区域，交通便利，也有不错的学校。
想离市区近一些的买家，可以考虑Erskineville，这里的中位价135万，多数是老式排房。
在Homebush West和Homebush可以找到价格在57.8万到65万之间的公寓房。
在西悉尼，最经济的区要属离市区43公里的Oxley Park，这里独立房中位价51.5万，最便宜的公寓房在隔壁区Mount Druitt，中位价相比上一年下降了9.8%，衹要33.7万。
责任编辑：简沐
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