美國地產

調查:越來越多美國屋主擔憂天災侵襲

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【大紀元2021年10月04日訊】(大紀元記者李歐編譯報導)颶風、洪水、地震和野火近年不斷侵害美國人的生命財產安全,與氣候相關的災害事件越來越普遍,美國人也很擔心,即使是那些不住在沿海地區的人,他們都感到擔憂。

54%的美國人擔心他們無法負擔自然災害的成本。根據金融信息資源 ValuePenguin對近2,200名美國人的一項新調查,超過四分之一(26%)的人質疑他們是否能夠從經濟上恢復過來。(見圖1)

1圖:擔憂無法在緊急或自然災害的損壞中負擔經濟影響的不同世代消費者比例。(ValuePenguin)

只有12%的受訪者表示,他們覺得自己在經濟上做好了應對自然災害的損害。 55歲及以下的美國人最有可能因缺乏準備而表示遺憾。

在颶風多發州,67%的房主沒有或不知道他們是否有洪水保險。標準的房主保險單不涵蓋洪水。此外,ValuePenguin的研究發現,66%有地震風險的房主沒有單獨地震保險。

房地產經紀公司Redfin今年春天對近2,000名美國居民進行的一項調查顯示,美國人越來越擔心氣候變化和其它風險,甚至將它們納入購房的決定因素。

大約75%的受訪者表示,他們會對在氣候風險地區購買房屋猶豫不決(見圖2)。此外,近一半計劃搬家的受訪者表示,自然災害和極端氣候正在影響他們的決定。

2圖:四分之三的美國人猶豫買房在氣候風險區域(由左至右:增加頻率與強度的自然災害、極端氣溫、海平面上升)。(Redfin)

年齡在35至44歲之間的受訪者最有可能表示,自然災害、極端氣候和海平面上升在他們決定搬到哪裡時發揮了作用。45歲或以上的調查受訪者表示,這些因素在他們的搬遷決定中發揮作用的可能性最小。(見圖3)

3圖:美國年輕人更願意把氣候變化因素納入搬家決定(由左至右:增加頻率與強度的自然災害、極端氣溫、海平面上升)。(Redfin)

東北、南部和西部的受訪者最有可能表示,氣候變化是他們搬遷的一個因素。 調查發現,中西部地區的人最不可能在他們的搬遷決定中,考慮氣候變化。

Redfin首席經濟學家達里爾・費爾韋瑟(Daryl Fairweather)表示:「氣候變遷使某些地區不太適合居住。」,「隨著美國人離開經常發生火災或有淹水風險的地方,那些沒有面臨這些天災的地區,對購房者來說將變得越來越具有競爭力和購房成本。#



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本文刊載於舊金山9月25日地產版

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責任編輯:李曜宇

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