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德州大型3D打印房社區 預計明年開工

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【大紀元2021年11月03日訊】(大紀元記者李歐編譯報導)全美購房需求強勁之際,一個房屋建築商正在與德州的一家初創公司合作,預計在奧斯汀(Austin)附近創建一個由100個3D打印房組成的社區,將成為迄今為止,美國此類房屋的最大開發項目。

兩家公司表示,Lennar Corp.和建築技術公司Icon,準備明年開始在奧斯汀都會區的一個地點進行建設。雖然Icon和其他人之前已經建造了3D打印房屋,但這項工作將進一步測試該技術生產房屋的能力,並在更大範圍內滿足買家的需求。

Icon的首席執行官傑森・巴拉德(Jason Ballard)說:「我們正在從單戶和數十個房屋,發展到數百個單位。」

Icon的3D打印房技術有望改善美國長期缺房的情況。(Shutterstock)

如果3D打印房在這個項目的水平上取得成功,它可以應對美國長期缺乏待售房屋的問題,尤其是在可負擔的價格範圍內。抵押貸款融資公司房地美(Freddie Mac)估計,到2020年底,全國單戶住宅的赤字為380萬套。

疫情期間的供應鏈積壓已經限制了房屋建設,而勞動力短缺多年來一直阻礙著生產。

Lennar的風險投資和創新部門LenX的總裁埃里克・費德(Eric Feder)說:「熟練的工人非常稀缺。因此,必須有替代的建築解決方案,來幫助改善這種勞動力短缺問題。」

在美國,絕大多數新建的獨戶住宅都是在現場建造的,並使用傳統的木頭。

Icon的3D打印房屋改用混凝土框架。巴拉德說,他的15.5英尺高的打印機可以在一週內為2,000平方英尺的單層房屋建造外牆和內牆系統。打印機將混凝土逐層擠出,就像從管子中擠出牙膏一樣。他補充說,這些機器可以打印彎曲的牆壁,從而實現更具創意的房屋設計。

3D打印房技術可輕易建造彎曲的牆面。(Shutterstock)

Lennar將使用傳統的施工方法完成房屋。Icon打印牆系統所需的一週時間與使用傳統建築方法對房屋進行框架和石膏板牆的時間大致相同,但Lennar表示希望它可以在未來加快這一過程。Icon說,與典型的新建房屋相比,3D 打印房屋的建造成本更低、浪費更少。

Lennar說,運作打印牆系統時,Icon只需要3名現場工人,但傳統建築所需6到12個框架和乾牆安裝人員。

3D打印牆系統可在較少人力下完工,示意圖。(Shutterstock)

買家不一定能指望市場現行價格的折扣。Lernar的費德說,Lennar尚未確定新社區的房屋將如何定價,但它們將與該地區的其它Lennar房屋相似。根據奧斯汀房地產經紀人委員會的數據,9月份奧斯汀都會區的房屋銷售中位數為45萬美元。

Icon已經在墨西哥的塔巴斯科(Tabasco)建造了10套2居室住宅,並在奧斯汀建造了7套1居室小住宅。今年早些時候,Icon與開發商3Strands在奧斯汀建造了4套單戶住宅。自2017年成立以來,Icon已籌集了2.66億美元的資金。Lennar和房屋建築商D.R. Horton Inc.都是投資者。#
視頻:秋季美國房市又搶房 降溫三大因素|新房建築商受牽制 3D打印房救火?|入門房產數量低|十月底房貸利率【美國地產熱點】第41集




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本文刊載於舊金山10月30日地產版

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責任編輯:李曜宇

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