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德州大型3D打印房社区 预计明年开工

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【大纪元2021年11月03日讯】(大纪元记者李欧编译报导)全美购房需求强劲之际,一个房屋建筑商正在与德州的一家初创公司合作,预计在奥斯汀(Austin)附近创建一个由100个3D打印房组成的社区,将成为迄今为止,美国此类房屋的最大开发项目。

两家公司表示,Lennar Corp.和建筑技术公司Icon,准备明年开始在奥斯汀都会区的一个地点进行建设。虽然Icon和其他人之前已经建造了3D打印房屋,但这项工作将进一步测试该技术生产房屋的能力,并在更大范围内满足买家的需求。

Icon的首席执行官杰森・巴拉德(Jason Ballard)说:“我们正在从单户和数十个房屋,发展到数百个单位。”

Icon的3D打印房技术有望改善美国长期缺房的情况。(Shutterstock)

如果3D打印房在这个项目的水平上取得成功,它可以应对美国长期缺乏待售房屋的问题,尤其是在可负担的价格范围内。抵押贷款融资公司房地美(Freddie Mac)估计,到2020年底,全国单户住宅的赤字为380万套。

疫情期间的供应链积压已经限制了房屋建设,而劳动力短缺多年来一直阻碍着生产。

Lennar的风险投资和创新部门LenX的总裁埃里克・费德(Eric Feder)说:“熟练的工人非常稀缺。因此,必须有替代的建筑解决方案,来帮助改善这种劳动力短缺问题。”

在美国,绝大多数新建的独户住宅都是在现场建造的,并使用传统的木头。

Icon的3D打印房屋改用混凝土框架。巴拉德说,他的15.5英尺高的打印机可以在一周内为2,000平方英尺的单层房屋建造外墙和内墙系统。打印机将混凝土逐层挤出,就像从管子中挤出牙膏一样。他补充说,这些机器可以打印弯曲的墙壁,从而实现更具创意的房屋设计。

3D打印房技术可轻易建造弯曲的墙面。(Shutterstock)

Lennar将使用传统的施工方法完成房屋。Icon打印墙系统所需的一周时间与使用传统建筑方法对房屋进行框架和石膏板墙的时间大致相同,但Lennar表示希望它可以在未来加快这一过程。Icon说,与典型的新建房屋相比,3D 打印房屋的建造成本更低、浪费更少。

Lennar说,运作打印墙系统时,Icon只需要3名现场工人,但传统建筑所需6到12个框架和干墙安装人员。

3D打印墙系统可在较少人力下完工,示意图。(Shutterstock)

买家不一定能指望市场现行价格的折扣。Lernar的费德说,Lennar尚未确定新社区的房屋将如何定价,但它们将与该地区的其它Lennar房屋相似。根据奥斯汀房地产经纪人委员会的数据,9月份奥斯汀都会区的房屋销售中位数为45万美元。

Icon已经在墨西哥的塔巴斯科(Tabasco)建造了10套2居室住宅,并在奥斯汀建造了7套1居室小住宅。今年早些时候,Icon与开发商3Strands在奥斯汀建造了4套单户住宅。自2017年成立以来,Icon已筹集了2.66亿美元的资金。Lennar和房屋建筑商D.R. Horton Inc.都是投资者。#
视频:秋季美国房市又抢房 降温三大因素|新房建筑商受牵制 3D打印房救火?|入门房产数量低|十月底房贷利率【美国地产热点】第41集




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本文刊载于旧金山10月30日地产版

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责任编辑:李曜宇

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