美國地產熱點:不聊房市 聊花園

當屋主就是美國夢嗎?你還需要一個後花園

文:李歐

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【大紀元2022年11月14日訊】這一次不和大家聊房市,要請專家來跟各位聊聊後院花園景觀設計。其實景觀設計,真的是提升生活品質的最有效辦法,更會帶來房產增值的附加價值!

這次的訪談對象,是有近三十年經驗的建築景觀藝術師——Thomas朱景堅先生,他早年在台灣學習景觀設計,後來還成為景觀公司的總經理、大學講師,隨後移民美國,也為眾多的商業、私人住宅業主完成了大大小小的庭園、花園的人生夢想。下面我們就就經由訪談,來聽聽他的景觀設計理念。

觀看視頻:當了屋主就算完成美國夢嗎?你還需要一個後花園|從台灣到美國 三十年景觀經驗|極簡花園設計|花1萬 升值30萬!【美國地產熱點】第92集

問:請先自我介紹。

Thomas朱景堅:我是景觀設計師,三十多歲的時候進入這個行業,我原先的背景是工廠設計師,後來才選擇景觀設計行業,在景觀公司工作三年,做採購、管理部分,後來管理設計部門,但是有些阻力,所以我自己就去讀了研究所,花了4年時間才完成論文。我對景觀設計的植物部分特別有研究。我也不斷和建築師、雕塑家、畫家,甚至音樂家去學習,把藝術融入到景觀設計。我在台灣做了八九年才移民到美國,在美國又做二十年。

灣區庭園景觀設計師朱景堅(Thomas)。(灣區花園造景設計師朱景堅提供)

當時我在台灣做的最大項目,是一個國家級的主題樂園,是跟香港競爭迪士尼樂園。但是最後沒有被選上,留下一片規劃很大的土地,那時是由韓國三星負責營造部分,另外,我的公司很榮幸,承攬其中八成的景觀工程,給我一個很好的經歷。

問:現在屋主比較喜歡的花園景觀設計是哪一類型?

Thomas:從大概十年前,屋主就開始比較喜歡極簡主義的風格,最近又更加流行,所以說,極簡主義是主流。因為可能是從室內設計引伸出來的,很多人的裝修也用極簡主義,所以他們也會把花園做成極簡風格,大概有七成的比例。

極簡風格的景觀設計。(Shutterstock)

問:據我了解你還會融入一些中國花園、日本庭園的設計是嗎?

Thomas:這可能跟我的背景有關係,我在台灣待比較長時間,台灣流行以大自然為主的田園風格,然後台灣跟日本的關係也很密切,所以我們都受一點日本景觀的影響。因此,我無論是砌山水、布乾景都滿禪意的,還有會用很自然的景觀、自然的植物和石材。所以,慢慢的我比較會做這種自然感覺的設計。

朱景堅水池設計。(朱景堅提供)

我跟別人最大的不一樣,是我的觀察不同。我到現場看環境,就會把鄰居的環境也看一下,然後把鄰居的(景觀)優點,我會掌握住,然後把這些優點凸顯出來。所以說,你進入一個環境裡面,你會發現它(鄰居的景)不會干擾你的視覺,你家的景觀跟外面的景觀會串連起來,這是我最大的特色。因為這樣的設計,我們在花園裡面,就好像回到大自然的感覺,才會達到寧靜的效果。

問:一般屋主要如何跟設計師溝通來建造花園?

Thomas:其實,一定要搞清楚為什麼你要做這個花園!比如有好幾種模式,你是不是喜歡在後院用餐;還是是為你的孩子建造的;還是為你的父母建造的;有幾個人在共同使用這個花園?一定要確定了誰在使用這個花園,確定了這部分之後,我就會開始區分功能,是不是有戶外廚房;是不是有戶外客廳等等,我要決定屋主要什麼功能,然後再把動線串連起來,也要考慮每一個功能區的面積怎麼分配,這是比較科學的概念,怎麼樣把分區做好,這是很重要的。

朱景堅後院設計。(朱景堅提供)

問:屋主有哪些事情需要釐清?

Thomas:我會用訪問的方式,一直用詢問屋主,可以知道喜愛的風格、喜歡什麼顏色、喜歡什麼植物。經過慢慢引導,屋主會把需求說出來。因為屋主一般不會有設計的概念,所以需要我慢慢地引導他們。

問:所以建造花園,首要了解的是為誰建造?

Thomas:對的!這個使用者是誰,然後他使用的目的是什麼,有人說我喜歡在院子跟狗玩;我喜歡在那邊坐著看書;有人是要給小孩打籃球、踢球⋯⋯他會把這些講出來,這個很重要。我會問他,你有幾個小孩?孩子多大了?是男是女?年齡跟行為有很大的關係。

設計花園,要思考花園是為誰建造的。(Shutterstock)

問:可以舉一些近期的設計案例嗎?

Thomas:有一個高爾夫球場裡的別墅,房產分成上下兩區,上方做了一個水池,旁邊做了一個推桿場地;但下坡處很小,我為了增加空間,做了一個擋土牆,增加了六七百平方呎的空間,就可以鋪設人工草和步道;園子裡面本身有3棵大樹,樹下我就擺了一些桌椅;另一區作為農業區,可以種一些蔬菜。

後院裡的農業區。(Shutterstock)

它還有一個大前院,有一棵大橄欖樹,但是我把樹周圍的坡地削平,在地面鋪上漂亮的石頭,然後擺上一組石桌椅,讓整個景象有點像是「松下問童子」的意境,可以悠閒坐在樹下泡茶。雖然,觀賞價值大於實用價值,但是很有詩情畫意的感覺。

這個案子是一個大老闆的花園設計,他對自己的前院沒有被好好利用,很不滿意。因為他有很多客人要來,所以他希望做得大氣一點,對工程的要求很高,希望水池砌得很精細。而且他還一直追加工程,面積越做越多。

所以,景觀就像風水,你穿得很體面,別人對你的印象就不一般。這個老闆就是這樣,希望做一個有美感效果的庭院,讓客人另眼相看。

朱景堅花園流水設計。(朱景堅提供)

另外,有一對夫婦是近期新買的房子,他們是要求重整花園。不過,這個花園可能是二十年前有過造景,但是時間長了,樹木長大了,園子也亂了。所以屋主希望把兩三個地方更改、更新,比如加了一個有現代感的走道、人工草,再把舊的石板排整齊,結合新與舊,也把一些小景翻新,重新種上植物。這樣整個花費不大,但獲得不錯的效果。這種花園的更新,也是一個趨勢。

還有一個案子,屋主比較特別,他們有飼養鴛鴦、水鴨、孔雀,為了養這些動物,希望有一個水池。他們有兩棟屋子,上下坡各有一棟,在上坡我用瀑布的形式來做水池;下坡用兩組石頭,讓水從兩個方向流入,造成流水的聲音,營造意境。這樣做完,大家都很滿意,可以欣賞鳥類,又可以聽潺潺的流水聲。

庭園裡的水鴨。(Pexels)

最近也有一個室內設計師找我配合,他是希望有一個烤肉的空間、一個甲板和一個農業區。後來我發現,那邊日照很厲害,我就大膽地幫他設計一個20X20呎的棚架,上面放布簾、下面鋪人工草,作為烤肉空間。而且,家裡的長輩因為坐輪椅,我就設計殘障坡道可以串連三個區域。

問:請問花園是不是可以為房產增值?

Thomas:以前有一個在舊金山市,房價大概九十幾萬,我幫他把後院規劃幾個區域,用幾何的圖形區分,有搖椅區、有種花區。屋主只花了一萬元,最後用一百二十幾萬賣掉。所以就是說,人家喜歡,就願意出這個價。

另一個是在薩拉托加(Saratoga),那邊的房子一般院子比較大,那位屋主當時也問我這個問題,我給他說一定賣得比別人好。因為六千呎的空間都有好好運用,有三分之一種果樹,還有足球場、籃球場,還有打乒乓球、烤肉區,後面還有休閒甲板。所以,你經過很好的規劃,不管是鋪面、花檯都是精心設計,人家看起來就覺得很舒服、就是會喜歡,那房子很快就會賣掉。

朱景堅後院設計。(朱景堅提供)

問:是不是大房子、大院子才適合做花園?

Thomas:小房子也適合做,其實我覺得做兩千平方呎就很足夠,如果是做八千呎、一萬呎,反而對屋主是一個麻煩,因為要整理的地方太多,也用不了這麼多地方。所以,一千呎、兩千呎都可以做花園,剛剛好就可以了。太大的花園,一個是花費大,一個是整理工作也多。

小範圍、小空間也能經過設計,達到怡情養性的目的。(朱景堅提供)

問:說到整理,平日如何整理花園?

Thomas:我個人的習慣會天天去澆水,澆水順便注意植物有沒有死掉,或是需不需要更換。假如有園丁來照顧,那會維護得比較好,但是過兩年最好找會修剪植物的人,幫園子修剪,不然植物就會亂掉,以前的高度和後來的高度不一樣,高度會失去平衡。這點很重要。

問:日常會碰到什麼問題,屋主可以自行解決?

Thomas:經常碰到的應該是灑水系統出問題、燈光的線斷了,或者是植物死亡、路面損壞等等。其實自己做也不難,可能維修一下就好了,不過有些人完全不會,那請我們來服務一下也很容易。

問:你們現在服務的項目有哪些?

Thomas:有燈光設計、植物設計、鋪面設計、水池設計、花檯設計、棚架設計、甲板設計,還有清水混凝土的設計,做得好的清水混凝土,會是一個花園的亮點。假如你是喜歡古典風格,就用古典的石材、材料來做,效果就會很好。◇

良辰美景|景觀設計 庭院設計
Eden Garden Design Group
電話:1-415-200-8171
電郵:Thomaschu0820 @gmail.com
地址:3936 Reston Ct., South San Francisco, CA 94080
網址:https://edengardendesigngroup.com/

責任編輯:李曜宇

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