lifetopright
文:余亨之・大紀元 緬甸料理,深受鄰國印度、泰國、中國的影響。它既有印度料理的多種香料的混合調味,但又不是那麼辛辣;它借鑒了泰國料理的酸辣特色,又不是那麼的刺...
全美房市雖然火熱,但現在房屋也需要更長的時間才能出售。儘管如此,價格仍比一年前上漲了15%。 美國房地產的季節性轉換 房地產網站Redfin撰文(9/1)表示,待售房屋銷售增長9%,為2020年6月以來的最低增幅,而實際待售房屋數量降至2021年4月以來的最低水平。更多的房屋賣家開始降價——這是季節性購房需求疲軟的另一個跡象。儘管如此,價格仍處於高位,較...
文:周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人 8月31日中國國家統計局發布的8月份製造業採購經理人指數(PMI)降至50.1,低於市場預期,也是年內低點。非製造業經理人指數(NMI)更跌破50降至47.5,創去年2月以來最低水準。 隔天9月1日非官方的財新中國製造業採購經理人指數下降1.1個百分點至49.2,也是去年5月以來首次跌落50以下。製造業...
對未來幾個月美國房市的預測,Realtor.com認為房市會降低溫度——但其實只有降低幾度而已。 房地產專家表示,預計今年秋季房市將轉向更接近正常的水平,市場預計會有更多的房屋出售,這有助於減緩過去一年空前的價格上漲和競購戰。但市場仍可能會保持高度競爭,因為還是有更多的買家在追逐有限的房源。 Realtor.com高級經濟學家喬治・拉絲(Geor...
在新冠疫情期間,瘋狂的房價增長在全國範圍內,近期表現穩步放緩,這表明市場開始降溫。然而,根據Realtor.com最近的一份報告,這可能是因為市場上有更多的小房子上市,但面積大、價格昂貴的房子減少的緣故。 美國房價 降溫的跡象 所以,並不是說價格增長整體放緩,原因是待售房屋的組合發生了變化。較小的住宅通常比較大的住宅成本更低,這在厭倦了流行病的買家中很受...
都說房價漲,哪裡漲得多?哪裡漲得少?我們來看大家都在哪裡搶房,根據Zillow的研究數據,在許多昂貴的美國房地產市場中,離就業中心最近的地區的房價增長反而最慢,而在二級三級都會區的市中心區域,典型更可負擔的房型,漲幅卻最快。 在紐約,10分鐘的通勤住宅現在比2019年便宜73,673美元,而底特律10分鐘通勤時間的住宅比2019年要貴上101,228美...
舊金山兩家主要醫院的233名職工感染了中共病毒(武漢肺炎,COVID-19),幾乎全為突破性病例,即完全接種之後,仍然被感染,他們感染的主要是高傳染性的德爾塔(Delta)毒株。 官方稱,一些被感染者沒有症狀,多數出現了輕度、中度症狀,兩人需入院治療。鑒於舊金山近期的傳播毒株主要是德爾塔,這些被感染的醫院職工多被此毒株感染。 扎克伯格舊金山綜合醫...
文:余亨之・大紀元 灣區健康保險專家(Medicare Agent)Amy Gaw,服務範圍包括Santa Clara健康保險, San Mateo健康保險, Alameda健康保險等縣,每天最多的電話來自於客人的求助:醫保被終止了;遭遇終身罰款;換醫保公司,原公司不退錢,65歲健康保險諮詢……還有生活上的求助,半夜迷路了;英文信件看不懂等等。在Santa...
繼去年,美國創紀錄的野火燒毀超過1000萬英畝之後,專家預測今年的野火季節將同樣危險。炎熱的氣溫和乾旱條件,幾乎不可能防止火災的發生,但如果您住在一個被認為有發生野火風險的地方,您最好考慮如何保護您的房屋。 雖然有許多明顯的方法可以幫助阻止野火的蔓延(主要是通過遵守禁火令),但您也應該採取一些措施來降低火災風險。 以下是野火和防火專家的建議,以確...
文:余亨之・大紀元 夏日食慾下降。此時想起那辛辣香脆的白辣椒,晶瑩透亮的臘肉爆炒翠綠脆爽的萵筍乾,不禁口舌生津。位於San Bruno的「湘情(Joy of Hunan)」,用自製的有機乾菜與湖南臘肉共舞,在舌尖上酣暢淋漓地演繹湘菜的精華;她家的剁椒活魚、乾煸牛腩、湘味土雞、手打魚丸溜絲瓜等一百多道美食,帶給您滿滿的家鄉味道。湘情,2019年曾榮登「舌尖上...
文:余亨之・大紀元 市面上的鍋具五花八門,家庭主婦比較愛用的不沾鍋,內層基本都有化學塗層。在超過 300℃高溫烹煮時,或塗層被刮傷、磨損的情況下,可能釋出鎘、鋁、鉛等有毒物質,侵蝕人體健康。哪裡找到不含化學塗層和重金屬,而又不沾的健康鍋呢? 林允進博士是台灣的螺旋槳大王,全球水上摩托車的引擎螺旋槳,百分之百來自於他的「SOLAS般若科技」。9年前他的...
文:余亨之・大紀元 夏日食慾不振,輕食的壽司(Sushi),清爽不油膩、養眼好吃,是上佳的選擇。Yama Sushi店的壽司捲「晶瑩軟潤」,繽紛多彩;刺身光滑有彈性、紋理勻稱飽滿;搭配鰻魚醬、飛魚卵,口感豐富,深受當地西人、亞裔人喜愛。有的食客中午在Yama Sushi訂了餐,食後意猶未盡,晚上再訂一次,口福吃到飽。 舊金山日式料理:精采紛呈的壽司捲 ...
美東時間上週四6月24日清晨,佛羅里達的邁阿密海灘發生不幸的大樓倒塌事件,截至7月1日已經有18人確定罹難,還有145人失蹤。目前仍是著重在救援工作,希望在關鍵的時間內能有更多的人被救出來。至於倒塌的原因是什麼現在都不清楚,佛州州長羅恩·德桑蒂斯也說「我們需要一個明確的解釋,這是怎麼發生的。」但是目前為止,大家都只是在討論階段,本次我們也試著探討這棟12層的...
文:林懿・加州會計師 最近辦公室接到好一些的詢問電話是關於1031交換的問題。這個走向有可能是因為今年4月28日,由白宮簡報室所推出的美國家庭計畫(The American Families Plan)中提到的要投資美國高等教育及發放育兒津貼(Child Tax Credit)等等。但是支票開很大,錢從那裡來?其中有一條來錢的方法,就是限制1031交換的遞...
文:紀元工商 無法時時刻刻陪孩子學習,孩子只會說英文怎麼辦?iPad也有教學,但是功能太多,孩子的注意力總會被帶跑。家有一寶的華人家長,是不是也有諸如此類的煩惱? 很多華人家庭都很注重孩子的中文教育,希望在美國出生長大的下一代,依然能夠繼承祖輩的傳統和文化。除了把孩子送去中文學校之外,還有什麽方式可以讓孩子在家也能輕鬆學習中文呢? 雙語AI智能...
新冠疫情中,美國房地產市場面臨房源的嚴重短缺,人們在房租、房價上掙扎求生,因此可負擔房的供給問題成為拜登政府急需解決問題之一,在剛發佈的2022財政年度預算中,有哪些住房幫助呢?能不能看到解決房市供需失衡的曙光呢?本次「美國地產熱點:李歐筆記」就來探討這個問題。 住房發展部門 獲增額預算 總統拜登在5月28日首次公布總統版本的2022年財政年度預算計畫...
文:Mega Mart提供 灣區韓國超市——THE K-MARKET是一家新推出的大型超市,提供南灣民眾不一樣的購物食品體驗,帶來各種新式的韓國食品。 在韓國和亞特蘭大東部運營大型市場的Mega Mart,尤其在亞特蘭大已經經營了10 年之久,一向提供友好的購物環境著稱。 現在有好消息了!Mega Mart宣布——K-Market南灣門市重新...
文:Amanda Wu・退休理財顧問 除401K、IRA 以外,公司的Pension 也是退休收入的重要組成部分。然而,不是每個人的公司都提供Pension。如何為自己建立一個終生退休金Pension,又可以延稅呢?也許終生收入年金能做到,以下是目前年金市場上表現最好、最熱門的計畫,大家可用作參考,在五六月的促銷活動中,該Pension年金將短暫提高其紅利...
文:白蘭氏 新冠肺炎疫情持續,雖然已經有過半數成年人已接種了疫苗,但病毒不斷變種,為了防止病毒在社區散播,政府仍呼龥民眾盡量留在家裡,同心抗疫,大家都努力尋找打發時間的方法,上網、電玩、粉飾家居、園藝、做蛋糕、看書、拼圖、砌模型⋯⋯平常不會做的,現在都做了。 老人的生活本已平淡,以前好不容易盼得兒孫探訪,樂聚天倫,但當下病毒不斷變種,老人屬高危一族...
文:餘亨之・大紀元 傳統治療牙病的方法是侵入式的:打麻藥、電鑽鑽、鉗子拔、打骨釘⋯⋯痛苦、昂貴、燒錢!灣區牙醫陶園博士,選用最接近真牙的仿真材料,採用自然無創傷的牙科仿生技術(Biomimetic Dentistry),治療蛀牙、牙周病、鑲牙,十年來為成百上千的患者保留住了珍貴的原牙,節省他們大量的時間和費用。即使疫情期間,也有不少外州患者乘飛機向陶醫生求...
文:Joyce Zhao・灣區房地產經紀 突如其來的COVID-19,把大家的2020年攪得支離破碎,2021年開年,房市的超常火爆大概又一次出乎許多人的預料。伴隨著政府貨幣超發,股市持續攀升,疫苗逐漸普及,失業率穩定下降,這一波的房市上漲不僅僅是加州灣區,而是全美甚至是國際上許多地區的普遍現象。 Santa Clara縣是硅谷中心,在這一輪上漲中的...
文:方涵.大紀元 我最近跟國內的老同事電話聊天,天南海北地聊起了各自的所見所聞,他也聊起國內老同事的狀況。在他說及的眾多同事中,給我印象最深刻、也使我感到十分惋惜和難過的例子,是一位同事的兒子,因為吸毒,「三進」戒毒所,也戒不掉他的毒癮。 從戒毒所回家後,家人為了防止他「復毒」,用鐵鏈子將其兩手綑起來綁在鐵床架上,兩手的手腕都被勒腫了、出血了。因為他...
文:余亨之・大紀元 保險理財產品要「貨比三家」,非專業人士很難做到。不同經紀的保單,看起來放錢方式是一樣的,可是20年後,有的客戶就可能少了一萬多的收入。目前保單多數都含有長期護理險,可是在實際理賠時,有的保單會有額外費用;有的必須人在美國才支付理賠費;有的理賠費直接給醫護人員,保單受益人拿不到⋯⋯灣區保險理財經紀Linda Ye,近二十年來幫助成百上千的...
文:余亨之・大紀元 疫情期間灣區大多數診所停業,少數慘淡經營。脊椎神經醫師莊錦鎮的診所,門庭若市,求診患者絡繹不絕。莊醫生三十多年治癒十多萬病人,祛痛功夫爐火純青。尤其他的「腦部矯正」NRCT,在治療腦部或情感類的疾病(如動作失衡、憂鬱、悲傷、失眠等)方面,效果非常顯著,獨步灣區。 灣區脊椎醫生:神奇的腦部矯正技術NRCT 灣區的脊椎神經醫師,成百上千...
文:鹽語廚房 不論線上還是線下,餐飲業都面臨嚴重的同質化競爭。脫穎而出的鹽語廚房(Saltalk),兼容並蓄了Costco的運營模式、Uber的評分機制、時尚界的買手模式,薈萃亞洲美食精華,為消費者提供極致的美食享受,大大提升商家運營效率、覆蓋半徑,共創三贏局面。打造外賣平台的鹽語廚房,有七大顛覆式的創新手法。 美食買手:道道精品菜肴 灣區外賣...
文:倩倩 半島牙齒美容中心PCCD(Peninsula Center of Cosmetic Dentistry)新優惠活動上線了!機不可失,還在為看牙和美牙困擾的小伙伴一定要收藏啊!半島牙齒美容中心的牙齒美容一流,為許多主流人士獲得迷人的燦爛笑容。 美國牙科水平非常成熟和先進,但是價格昂貴,語言障礙也使得許多人望而卻步。PCCD為在美華人解決這一煩...
文:林懿・資深灣區會計師 今年度的稅季已經於二月中旬展開。由於疫情的關係,今年有一些與往年不同的地方,本文就來帶讀者看一看,究竟有那一些主要的變化。 1. 刺激經濟的個人紓困支票(Economic impact payment- EIP) 這不算為是聯邦的課稅所得。但是若是在以前年度,符合資格的納稅人。 2. 但沒有拿到刺激經濟個人紓困支票(E...
文:雷景祥牙醫師・灣區牙醫 雷景祥牙科診所,是灣區乃至北加州頗有名氣的牙科診所。為了提高對牙病治療的質量和效果,牙科診所引進了治療牙齒及植牙體疾病的新技術:一種相對較新的治療牙床收縮的方法。此法改善牙周手術的傷口與組織再生的速度。 灣區牙醫推薦LANAP激光技術 這種方法是在特定的高能量脈衝下使用NdYAG激光,以破壞組織中埋藏的細菌而不損害健康組織的...
文:李歐・大紀元 中共病毒疫情衝擊商業地產,從去年以來,居家防疫令開始,旅遊業、零售業、餐飲業、面對面的這些服務業就受到嚴重影響,此前我們陸續也報導過多個商業體破產或關店消息,包括百貨商場、眾多餐飲店、健身房、住房建築項目,最新的還有Goodwill二手商店將關閉8家分店,以及聖荷西市中心標誌性酒店——費爾蒙特(Fairmont Hotel)申請破產,另外...
文:李歐・大紀元 二月份灣區房地產市場與去年同期相比,有大幅提升,銷售量同比增加43.3%、銷售中位價同比有8.5%的漲幅;銷售量比上個月增加5.1%、銷售中位價比上個月漲了12.2%,就如上個月說的回暖速度相當快,尤其房價一下子跳出了去年的價位,中位價來到近172萬!(詳見表一) 從表二有更近一步的數據,在我們觀察的房市中,有6個城市的房價...
共有約 216 條記錄
今日頭條
NEWS HEADLINES
據約翰‧霍普金斯大學的統計數據,截至美東夏令時週二(9月21日)清晨4:21,全球的中共病毒(武漢肺炎、COVID-19)病例總數超過2.28億(229,092,913)例,死亡人數超過470萬(4,700,233)人。