【大紀元2022年11月07日訊】（記者陳安編譯報導）卡爾加里房地產市場在10月再次放緩，銷售額和新房源連續第7個月下降，基準價格較9月略有下降。
11月1日（週二），卡爾加里房地產委員會 (CREB) 公佈，10月總銷量下降至1,857套，低於9月的1,901套和去年10月的2,184套。
儘管經濟放緩，但卡城房屋銷售仍有望創歷史新高。到目前為止，距年終還剩兩個月的時間，2022年已售出26,823套，僅略低於2021年創下的27,686套紀錄。
10月份平均房價上漲，但卡城的基準價格從9月份的527,400 元下跌0.6%至523,900元。
CREB 首席經濟學家安-瑪麗•勞瑞（Ann-Marie Lurie）在報告中說，「雖然我們的城市不能倖免於通脹和更高利率的影響，但強勁的就業增長、正向的移民流動和更強勁的商品市場正在幫助抵消部分影響。」
卡爾加里的獨立住宅部門首當其沖地受到較高利率的影響，儘管價格超過700,000元的房屋銷售額有所增加，但10月份的銷售額同比下降了29%。對於價格較低的獨立屋，有限的供應增長使其繼續保持剛性需求。
由於庫存減少，排屋市場繼續有利於賣家。根據該報告，與去年相比，排屋銷售繼續增長。10 月份，聯排住宅的基準價格為361,200元，比今年6月達到的峰值363,700元下降了不到1%。
與此同時，強勁的公寓銷售是一個持續的趨勢，促成了今年迄今為止超過56%的增長。
10月份，公寓的基準價格為277,800元，而一年前為252,200元。◇
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