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全國房市調整 亞省處最好之列

預計到明年年底,全國平均價格將從2月份的峰值下降23%。此外,預計加拿大的銷售額將下降22%。(任喬生/大紀元)
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【大紀元2022年09月30日訊】(記者陳安編譯報導)最近的一份報告顯示,在加拿大目前的調整中,亞省的房地產市場應該會出現最小的跌幅。

德雅爾丹公司(Desjardins)上個月發布了房地產展望,報告提出,加拿大轉售房地產的「修正」比此前預期的要大。

然而,它也指出,石油和天然氣經濟占比較大的省份,如亞省和薩斯喀徹溫省,降幅將比安大略省、魁北克省和卑詩省更溫緩。

該報告預測,到明年年底,全國平均價格將從2月份的峰值下降23%。此外,預計加拿大的銷售額將下降22%。

在這兩種指標中,安大略省和卑詩省將出現最大跌幅。從今年2月到2023年12月,安大略省的銷售額預計將下降25%,而平均價格可能下降多達24%。在卑詩省,預計價格將下降22%,銷售額下降29%。

金融機構Desjardin的研究指出,由於能源價格走強,亞省的降幅將較小。預計未來一年半的銷售額仍將下降,但僅下降14%,僅次於薩斯喀徹溫省(下降9%)和曼尼托巴省(下降12%)。

平均價格也會下降。同樣,預計降幅將小於其它省份,Desjardins預測降幅為9%。

薩斯喀徹溫省是另一個擁有大型能源產業的省份,預計平均價格將小幅下降4%。

總體而言,該報告得出的結論是,加拿大市場正在進行急需的調整,儘管並非沒有困難,但它將「使加拿大房地產恢復理智」,這些房地產在病毒大流行期間經歷了創紀錄的高需求和價格速漲。◇

責任編輯:齊守善

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