【大紀元2023年10月01日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）由於需求增加，澳洲的公寓房價格已反彈至其峰值。Ray White房地產公司的經濟師Nerida Conisbee表示，今年是公寓房年。未來將有更多的澳洲人住在公寓房中。
據澳洲Domain房地產網信息，Conisbee在其每週報告中說，澳洲的公寓房價格已經回升到了2022年的高點，去年的價格幾乎沒有下降。
「從財務指標來看，今年是公寓房年。」她在報告中寫道，「但從長遠來看，這種居住密度更高的變化需要繼續下去，以確保我們的城市更加宜居，並使不同代際和不同收入水平的人能夠獲得更加公平的住房。」
Conisbee解釋道，如果不通過建造更多公寓樓來提高密度，澳洲將需要依賴城市擴張，這對家庭預算來說會很昂貴，會導致年輕買家沒有能力在成熟地區購房，以及導致縮減居住面積的人難以繼續留在同一社區。
在過去的一年裡，公寓房價格的上漲速度與獨立房價格的上漲速度相同，公寓房租金價格的上漲速度是獨立房的兩倍。
在疫情過後，對於越來越多的購房者來說，公寓又重新具有了吸引力。
Conisbee表示，與世界其它大都市相比，澳洲的居住密度是極低的。
在倫敦，公寓房占了住宅總數的93.9%；在新加坡，這一比例是93.7%；在香港，為83.7%。在澳洲住宅密度最高的城市是悉尼，公寓房占比只有46.2%，排在東京（占58.8%）和紐約（占52.6%）之後。在霍巴特，只有15%的住宅是聯排房或公寓房。
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