【大紀元2023年11月02日】（大紀元記者季薇多倫多報導）萬聖節（10月31日）是一年一度令人驚魂的日子，也是加拿大聯邦住宅空置稅（UHT）罰款寬限截止日。擁有加拿大住宅的外國人要小心，別被空置稅罰款嚇著。報稅專家提醒，加拿大的一些屋主也可能受到類似驚嚇。
聯邦空置稅自2022年1月1日生效，對空置或未充分使用的相關住宅，加拿大政府將徵1%的空置稅。
對2022年12月31日截止的聯邦空置稅，法定的申報截止日是2023年4月30日。鑑於是第一年實施，加拿大稅局延期至10月31日。
這意味著，只要在10月31日之前繳納聯邦空置稅，將免除對屋主的任何罰款和利息。
相關罰款可不是個小數目，個人5,000元起，公司1萬元起。
加拿大私人公司也在列
加拿大特許專業會計師事務所稅務副總裁奧基（John Oakey）對《環球郵報》表示，在許多情況下，相關法規也要求加拿大人申報聯邦空置稅。
奧基解釋，以信託或合夥方式持有住宅房產時，加拿大需要申報該稅。
Kingston Ross Pasnak LLP律師事務所的特許專業會計師兼稅務服務總監尼爾森（Hugh Neilson）表示，受影響的加拿大人，包括與成年子女共同簽署了房貸的父母。僅僅因為他們為幫助孩子安居置業，名字放到了孩子的房屋產權中。
尼爾森提醒，擁有年邁父母房屋產權的成年子女也是如此。這麼做的加拿大人，通常是為了避免父母去世時繼承財產的繁瑣手續。
另一個可能的情況是：某人擁有患有精神障礙的親屬所居住的房屋產權。
擁有出租房產的夫婦也可能必須提交申請，因為法律可能把他們視為合夥人。
問題是，對加拿大人來說，誰可能被視為以信託或合夥方式持有房產，並不太容易界定；是否是合夥人，也常常模糊難定。
「必須切實考慮實際情況才能做出決定。」奧基說，一些會計師選擇建議客戶申報聯邦空置稅，以儘量減少可能被罰巨款的風險。他說，這是一種明智的做法，但缺點是納稅人每年都會被迫填寫聯邦空置稅表格。
尼爾森提醒，名字出現在產權上的每個業主（包括夫婦）都必須單獨提交，每個房產都要單獨申報。◇
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