【大紀元2023年11月22日】（大紀元記者季薇多倫多報導）與COVID-19疫情期間的炙手可熱相比，多倫多房市已回落。目前，越來越多的賣家正在把房子摘牌下市，不賣了。專家稱，這是多倫多房市進一步走向買方市場的表現。
人們已經看到了競購戰的硝煙、快速成交的輝煌不復存在。
伴隨著房屋交易量銳減，房屋在市場上的待售時間更長，更多賣家在接受低於開價的買家報價，人們應該意識到多倫多房市已成買方市場。
與此同時，投資者駐足觀望，開發商擱置新公寓建設項目，還有最新的令人憂心的現象：賣家把房子下市，不賣了。數據顯示，越來越多的賣家把房子摘牌下市，11月已攀升至3,485套。
房地產網站Strata.ca最新消息稱，今秋，大多地區房市異常冷清，11月的房屋成交量比去年同期銳減20%，某些類型房屋的平均售價，例如公寓，大幅下滑。
專家建議賣家調整期望值
在一路高漲的房貸利率打壓之下，大多地區房市已降溫。人們的住房負擔能力糟糕程度似乎依舊，但賣家似乎很難接受房價大跌。
隨著買方市場一步步站穩了腳跟，一些賣家已被迫把房子以更低的價格重新上市。
Strata網站提醒，資金雄厚的買家可能會抄底，在房市撿個便宜，但必須賣房的屋主需調整對房價的預期值。
數據顯示，目前大多地區待售的公寓單元有9,025套，上次出現這種情形是在疫情爆發後的2020年9月；待售的單戶住宅，當下超過了6,400棟，庫存量之高，是4年來永久產權（freehold）類住宅之最。
一些專家預計，未來幾個月大多地區房市會進一步疲軟，房價將出現更大幅度下跌，市場將更有利於買家。
即使住房負擔能力有所改善，但在多倫多，大多數人仍買不起房。一些專家稱，考慮到生活成本，加拿大的其它城市可能更宜居。
一些更消極的專家預計，加拿大各地的生活成本，包括住房，都只會變得更糟糕。◇
責任編輯：文芳
