【大紀元2023年11月30日】(大紀元記者周行多倫多報導)加拿大央行自2022年1季度開始加息以來,大多倫多地區所有地區的房價都已下降,降幅最大者超過4成。
央行於2022年3月開始提高其政策利率,到目前為止,已從2022年初的0.25%提高到現在的5%。大多倫多地區所有住宅類型的平均房價,則從1,33萬4,544元的峰值,降至今年10月份的112萬5,928,跌幅15.6%。
從多倫多地產局的統計數據看,大多倫多地區各地房市的房價下跌差異很大。
房價跌幅最小的地區,是位於多倫多市內的多倫多中心(Toronto Centre),只跌了0.43%;但多倫多東部(Toronto East)的跌幅則高達16.3%。
大多倫多房價跌幅最大的地方,是位於約克區的King鎮,跌幅高達41.4%。該區跌幅最小的,是列治文山的12.3%,然後是萬錦市的14.5%。
位於杜咸區的Brock鎮,跌幅高達38.5%。該區跌幅最小的是Uxbridge,只跌了12.6%。
在多倫多市外的兩大城市,密西沙加的平均房價跌了9.7%;賓頓市跌了25.8%。
另外兩個跌幅超過30%的地方,分別是杜咸區斯庫戈(Scugog)的35.9%,以及南錫姆科縣(South Simcoe County)阿賈拉-托索羅蒂奧(Adjala-Tosorontio)的34.5%。
在多倫多地產局監測的超過33個本地房市中,有8個的平均房價下降了10%至20%,18個的房價跌幅在20%至30%之間。◇
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