【大紀元2023年02月12日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲通貨膨脹率已升至32年來的最高點，達到了7.8%。據此，幾乎可以肯定澳洲儲備銀行會在2月份舉行的今年首次董事會議上再次做出加息的決定。專家警告，抵押貸款持有者需要為至少兩次加息做好準備。
據澳洲房地產網消息，近日，澳洲統計局公布的最新數據顯示，2022年第四季度消費者價格指數（CPI）的漲幅「比市場預期更強勁」，上漲了1.9%，將年度通脹率推高至7.8%。其中新建住宅價格上漲了17.8%，國內假日旅遊和住宿價格上漲了19.8%，汽車燃料上漲了13.2%。
澳洲統計局價格統計主管Michelle Marquardt說，這樣一個年度漲幅是自1990年以來最高的，「這使得消費者價格指數連續四個季度的增幅超過了2000年實行消費稅（GST）以來的任何一次漲幅。」
金融比較網站RateCity研究部主任Sally Tindall對Realestate房地產網站說，這些數字意味著「澳洲儲備銀行別無選擇，只能為澳洲人再次提高現金利率。」
「在1月份的暫停之後，澳洲儲備銀行不太可能連續兩個月維持現金利率不變。澳洲人現在正期待著自去年5月以來的第九次加息。」Tindall說。
「如果發生這種情況，揹負50萬澳元債務的抵押貸款持有人平均每月的還款額可能會增加近1,000澳元。對許多家庭來說，每個月湊出這麼多額外的錢將是一個實實在在的考驗。」
她認為，如果儲備銀行在2月份將現金利率提高0.25個百分點，那麼50萬澳元貸款規模的還貸額將增加76澳元，這將使自去年5月至今年2月的抵押貸款還款額整體增加908澳元。
如果貸款規模為75萬澳元，那麼抵押貸款的月還款額將增加114澳元，連續九次加息後的還貸額將整體增加1,362澳元；而100萬澳元貸款規模的還貸額將月增152澳元，自去年5月儲備銀行開始加息以來，還貸額漲幅達到1,816澳元。
Tindall表示，澳洲四大銀行的經濟團隊都預計儲備銀行將在2月份的董事會議上決定加息0.25個百分點。澳洲聯邦銀行（CBA）預計加息將在3.35%的現金利率水平上停下來；澳洲國民銀行（NAB）認為，3月份利率達到3.6%後停止；澳新銀行（ANZ）和西太平洋銀行（Westpac）則都預測5月份利率將達到3.85%的峰值。
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