【大紀元2024年01月19日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）根據房產經紀公司Royal LePage最新的年度預測，2024 年，大溫哥華地區的房價可能會小幅上漲，落後於加拿大其他市場和全國平均水平。
大溫地區的平均房價預計將從2023年第三季的122萬元上漲至2024年第四季的125.7萬元，年增3%增加，低於全國房價年增5.5%的預測。
對比其他地區看，卡爾加利的漲幅預計最高，年增 8%，到年底房價將達到 716,580 元，其次是大多倫多地區，年增 6%增長至119.1萬元，大蒙特利爾同比增長5%至595,140元，渥太華年增4.5%至716,580元，埃德蒙頓年增4%至447,720元。
卡爾加利的增長在一定程度上是由亞省的跨省移民浪潮推動的，越來越多的加拿大人搬到亞省尋求更經濟適用的住房選擇，這推高了住房需求和價格。 加拿大統計局最近的人口估計也表明，移居亞省的卑詩省人出現了新的激增。 這也延續了去年的市場趨勢，2023 年第四季卡爾加利的總房價年增 10.7%，達到 663,500 元。卡爾加利也是唯一一個房價2023 年第四季環比上漲的主要市場。
2023年第四季比上年同期，大溫地區的房價總額上漲了2.7%，達到122萬元，大蒙特利爾地區的房價上漲了4.1%，達到了566,800元，大多倫多地區的房價上漲了5.1% ，達到了112.3萬元，埃德蒙頓的房價僅為 0.8% 至 430,500 元。
Royal LePage 預計 2024 年上半年全國房價漲幅較小，屆時加拿大央行預計將首次下調政策利率，從而降低借貸成本。 因此，2024年整體房價上漲的大部分可能來自下半年。與我們去年春天目睹的情況類似，當時加拿大央行一年來首次暫停利率，導致銷售活動和價格幾乎立即上漲。降息的第一個跡象，即使只是降息 25 個基點，可能會導致房地產市場的一系列活動，釋放了被壓抑的需求。 那些一直推遲出售房屋的人將緊隨其後◇
責任編輯：李盈
