【大紀元2024年05月23日訊】（大紀元記者林瑜編報導）根據OneRoof 5月18日報導，日前，房地產經紀人告訴OneRoof，儘管近期大惠靈頓地區的房價增長，高於奧克蘭和坎特伯雷，但自政府開始宣布大裁員以來， 該地的部分市場陷入了沉寂。
最新的OneRoof數據顯示，截至4月底的3個月內，大惠靈頓地區的平均房價上升了1%（9,000紐幣），均價略超過90萬紐幣，其中Kapiti Coast的均價上升了1.3% ，達到90.3萬紐幣，但惠靈頓市、Porirua and South Wairarapa的房價均下滑。
作為政府削減成本和提高效率的一部分，全國範圍內有超過4,000個公務員崗位被裁，其中很大一部分在惠靈頓。 經紀人表示，一些買家因工作不穩定、裁員擱置或退出了購房計劃。 Tommy’s Real Estate銷售總監在上個月的房市更新中指出，儘管市場信心有所改善，但買家和賣家仍面臨關鍵挑戰，包括住房可負擔性、公務部門削減、更高的利率和更嚴格的貸款規則。
房地產經紀人表示，在Upper Hutt，由於價格較低，約 35% 的買家是首次購屋者，價格80萬以下的房產受歡迎，中端市場價格在90萬至110萬紐幣之間有些疲軟，同樣，那些需要翻修的房屋，銷售速度較慢。那些想要從110 萬紐幣市場，升級到 140 萬紐幣的買家，在正處於觀望狀態。
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