【大紀元2025年12月11日訊】（大紀元記者宋順澈台灣台北報導） 今（2025）年適逢不動產估價師公會全台聯合會成立20週年，估價師公會於12月10日在台北晶華酒店舉辦「20週年榮耀與感恩之夜」晚會。總統賴清德以賀電表達祝賀，副總統蕭美琴亦親臨致詞予以勉勵。
副總統致詞時表示，因為大家的專業投入與堅持，台灣的估價制度才能不斷進化，不動產市場才能更透明、更健全，成為台灣經濟發展中不可或缺的「專業定錨者」。政府目前積極推動居住正義、都市更新、社會住宅與公共建設等重大政策，都需要估價師的專業判斷與支持。期盼未來與政府一起努力，強化估價制度、推動數位轉型、導入AI和空間資訊科技，繼續秉持「專業、獨立、公正」的精神，推動創新、維持專業倫理，共同打造更透明、更安全、更值得信賴的台灣不動產市場。
估價師公會也在本次晚會活動中，表揚在推動不動產估價師制度與健全產業發展的過程中，提供莫大助力且無私奉獻的產官學先進們，並頒發不動產估價貢獻獎。
估價師公會全聯會郭國任理事長致詞時表示，不動產估價師制度從無到有，逐漸在都市更新、重劃徵收、容積移轉、BOT，聯合開發、法院訴訟等各領域承擔著關鍵的角色。感謝近20年來產官學界的前輩先進對估價產業一路扶持與無私奉獻，特別是在立法院各黨及行政部門的力挺下，今年才能全面落實不動產估價助理員制度，讓估價產業更邁向新的里程碑。
郭國任指出，估價師公會未來的發展，將會持續推動深化產業，共識壯大產業能量；透過產官學齊心協力，建置專業高度；並且推展產學合作培育，吸引年輕世代人才；加速促進國際評價的接軌交流，推展與其他專業的跨領域合作與共榮。希冀未來讓估價師都能以己身職業為榮，並且共同維護不動產估價師的專業精神，從而保障民眾權益。
郭國任進一步表示，現今不動產金融環境混沌不明，不動產市場風雨欲來的場景，彷彿回到1990年代估價師法立法前夕，著實令人堪憂。但是現今公股行庫仍然自行估價，呈現左手估價右手放款、球員兼裁判的利害衝突角色，容易造成貸款金額有操作空間，也讓中央銀行與金管會規範的放款成數規定失去意義。因此郭國任呼籲為避免未來引發人為的超貸、違貸再度發生，重蹈金融風暴的慘痛教訓。政府應該儘速建立獨立性估價原則及外部估價制度，才能協助降低不動產價值變動對金融機構設定抵押權造成之風險，從而健全不動產抵押市場機制。◇
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