【大纪元2025年12月11日讯】（大纪元记者宋顺澈台湾台北报导） 今（2025）年适逢不动产估价师公会全台联合会成立20周年，估价师公会于12月10日在台北晶华酒店举办“20周年荣耀与感恩之夜”晚会。总统赖清德以贺电表达祝贺，副总统萧美琴亦亲临致词予以勉励。
副总统致词时表示，因为大家的专业投入与坚持，台湾的估价制度才能不断进化，不动产市场才能更透明、更健全，成为台湾经济发展中不可或缺的“专业定锚者”。政府目前积极推动居住正义、都市更新、社会住宅与公共建设等重大政策，都需要估价师的专业判断与支持。期盼未来与政府一起努力，强化估价制度、推动数位转型、导入AI和空间资讯科技，继续秉持“专业、独立、公正”的精神，推动创新、维持专业伦理，共同打造更透明、更安全、更值得信赖的台湾不动产市场。
估价师公会也在本次晚会活动中，表扬在推动不动产估价师制度与健全产业发展的过程中，提供莫大助力且无私奉献的产官学先进们，并颁发不动产估价贡献奖。
估价师公会全联会郭国任理事长致词时表示，不动产估价师制度从无到有，逐渐在都市更新、重划征收、容积移转、BOT，联合开发、法院诉讼等各领域承担着关键的角色。感谢近20年来产官学界的前辈先进对估价产业一路扶持与无私奉献，特别是在立法院各党及行政部门的力挺下，今年才能全面落实不动产估价助理员制度，让估价产业更迈向新的里程碑。
郭国任指出，估价师公会未来的发展，将会持续推动深化产业，共识壮大产业能量；透过产官学齐心协力，建置专业高度；并且推展产学合作培育，吸引年轻世代人才；加速促进国际评价的接轨交流，推展与其他专业的跨领域合作与共荣。希冀未来让估价师都能以己身职业为荣，并且共同维护不动产估价师的专业精神，从而保障民众权益。
郭国任进一步表示，现今不动产金融环境混沌不明，不动产市场风雨欲来的场景，仿佛回到1990年代估价师法立法前夕，着实令人堪忧。但是现今公股行库仍然自行估价，呈现左手估价右手放款、球员兼裁判的利害冲突角色，容易造成贷款金额有操作空间，也让中央银行与金管会规范的放款成数规定失去意义。因此郭国任呼吁为避免未来引发人为的超贷、违贷再度发生，重蹈金融风暴的惨痛教训。政府应该尽速建立独立性估价原则及外部估价制度，才能协助降低不动产价值变动对金融机构设定抵押权造成之风险，从而健全不动产抵押市场机制。◇
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