【大紀元2025年05月29日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）一份新報告揭示，年輕一代澳洲人，尤其是Z世代（1997-2012年生人）和其前的千禧一代（1981-1996年生人），對擁有自己的房產抱有極高熱情。
據澳洲房地產投資網消息，最新的貸款選擇房產貸款報告（Mortgage Choice Home Loan Report）顯示，Z世代和千禧一代受訪者對置業展現出強烈渴望。
這項調查共收集了全國1,000名消費者的反饋。調查顯示，若獲得10萬澳元，有半數受訪者會將這筆錢用於購買首套房產或投資房產。其中，Z世代中有37%表示會用於購買第一套房產，領先於千禧一代的24%。在投資房產方面，千禧一代的比例最高，為23%；Z世代與X世代（1965-1980年生人）併列為17%。
在償還房貸方面，25%的X世代選擇將資金用於還款，其次是千禧一代（23%）、嬰兒潮一代（1946-1964生人）（9%）和Z世代（7%）。
此外，嬰兒潮一代最傾向於將這筆錢用於其它用途，占比達39%。
Mortgage Choice貸款機構總裁Anthony Waldron評論說：「自首份報告發布以來已有一年，市場發生了明顯變化，通脹率有所緩解，房貸利率也開始下降。」
「房價不斷攀升、創下新高，購房門檻變得更高，看看年輕人是如何設法進入房地產市場的。結果發現，超過五分之一的Z世代靠來自家人的現金饋贈支付首付，『父母銀行』幾乎成了全澳最大放貸機構之一。」
Waldron說：「我們的調查印證了經紀人每天與客戶溝通時的觀察，對年輕澳洲人而言，房產不僅是投資工具，更是他們為自己和家庭爭取財務安全的途徑。」
報告中顯示，Z世代中有22%的人依靠家人饋贈支付首付，25%通過首次購房擔保計劃（First Home Guarantee Scheme），還有30%使用首次購房養老金儲蓄計劃（First Home Super Saver Scheme）來籌集購房資金。
儘管如此，大多數Z世代購房者仍傾向於依靠自己，74%的表示會使用自己的積蓄購房，僅次於嬰兒潮一代（76%），高於千禧一代（70%）和X世代（69%）。
Waldron補充說：「這項調查結果也與我們Mortgage Choice經紀人的反饋相符，尤其是悉尼的經紀人。」
「很多首次購房者如果沒有來自父母的資金支持，是很難進入市場的。這些家庭資助的金額從1萬澳元到高達50萬澳元不等。」
「過去五年裡，全國房價已上漲近50%。那些持續還貸並受益於房價增長的房主，如今已積纍了可觀的房產淨值，可用於翻新住宅、升級住房或購入投資房產。」
責任編輯：簡玬
